Строка отчёта № 129г

УИД 36RS0002-01-2023-006701-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело№2-6870/2023

город Воронеж

29 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2023 года.

Решение в окончательной форме принято 6 декабря 2023 года.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи А.В.Бухонова,

присекретаре судебного заседания ФИО1,

сучастием прокурора В.Ф. Башкиревой,

истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению ФИО2 кАсееву Юрию Анатольевичу опризнании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным поадресу: 

<

адрес> (далее – спорная квартира) (л.д. 9).

Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит истцу и третьему лицу на праве собственности. Вжилом помещении с 2003 года зарегистрирован ответчик, который внастоящее время является бывшим супругом истца. Истцом указано, что ответчик в данной квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, ответчик утратил интерес к этому жилому помещению для использования его поназначению, то есть дляпроживания. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик неисполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Брак между сторонами расторгнут. Добровольно ответчик не снимается срегистрационного учёта вспорной квартире, всвязи с чем ФИО2 обратилась в суд длязащиты своих прав (л.д. 9).

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объёме.

Третье лицо ФИО3 поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объёме.

Старший помощник прокурора Коминтерновского района города Воронежа Башкирева В.Ф. всвоём заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования, поскольку спорная квартира не принадлежит ответчику на праве собственности, ответчик, добровольно покинув спорную квартиру, не имеет правовых оснований длясохранения заним права пользования этим жилым помещением.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств об отложении разбирательства дела не направили, что с учётом части 3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПКРФ), позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьёй 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только втой мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением наусловиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно частям 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником впринадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанных норм следует, что прекращение семейных отношений ссобственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина прекратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его срегистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путём выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что квартира с кадастровым номером (№) поадресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу и третьему лицу направе общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) наосновании договора долевого участия в строительстве жилья от17.08.1999 (л.д.55-56), договора уступки требования прав на долевое участие встроительстве жилья от03.10.2000 (л.д. 58), соглашения об уступке права требования от30.12.2002 (л.д. 59-60), что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов (л.д. 50-69).

Переход права собственности был зарегистрирован вустановленном законом порядке 25.03.2003, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 71-73).

С 25.04.2003 ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу места жительства: 

<

адрес> (л.д. 14).

Истец ФИО2 и ответчик ФИО4 – бывшие супруги, брак которых прекращён 20.10.2002, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от29.10.2002 (л.д.10).

Доказательства того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой, которая принадлежит истцу на праве собственности, ответчиком в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлены.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит квыводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира принадлежит истцу и третьему лицу направе собственности, и приэтом неявляется общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО4, поскольку квартира приобретена на основании соглашения об уступке права требования от30.12.2002 (л.д. 59-60), то есть послерасторжения брака между истцом и ответчиком (л.д. 10).

Ответчик, зарегистрированный по адресу места жительства в спорной квартире с25.04.2003, в настоящее время в спорной квартире не проживает, добровольно выехал изэтого жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждены как показаниями свидетелей (ФИО)6 и (ФИО)7, предупреждённых об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний, о чём отобраны соответствующие подписки (л.д. 87), так и ответом ОПК ФСБ России от 25.10.2023 (л.д. 40-41).

При таких обстоятельствах, так как ответчик не является членом семьи истца и третьего лица для целей применения жилищного законодательства, брак между сторонами расторгнут, учитывая отсутствие законных оснований длясохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, то ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования этой квартирой.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика срегистрационного учёта по адресу места жительства: 

<

адрес>.

Вопрос о распределении судебных расходов поуплате государственной пошлины заподачу искового заявления судом неразрешался ввиду отсутствия соответствующего ходатайства истца и такого требования, изложенного непосредственно в исковом заявлении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (ИНН (№)) кАсееву Юрию Анатольевичу (ИНН (№)) удовлетворить полностью.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4, 08.03.1970года рождения, срегистрационного учёта поадресу места жительства: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья подпись А.В.Бухонов