дело №2-102/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

прокурора – старшего помощника прокурора Пряжинского района Черонко Е.М.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме с 2019 года зарегистрирована ответчик, более 15 лет проживающая в Германии. Регистрация произведена по просьбе ответчика для замены паспорта гражданина Российской Федерации. На основании изложенных в иске обстоятельств истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования соответствующим жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, в отзыве и телефонограмме иск полагала обоснованным.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 2013 года принадлежит истцу. Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении с 19 августа 2019 года и по настоящее время зарегистрирована ответчик.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, поскольку препятствует реализации её прав собственника и увеличивает размер расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения либо членом её семьи, то она, в силу указанных соображений, утрачивает право пользования таким жилым помещением. 

Изложенное означает обоснованность исковых требований и необходимость их удовлетворения.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 26 февраля 2020 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 26 марта 2020 года