Дело № 2-UD-269/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Гусевой Ю. В., при секретаре Новиковой Н.Ю., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Удачный «04» октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Муниципального образования «Город Удачный» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Представитель истца ФИО1 по доверенности от ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику АМО «Город Удачный» о признании права собственности на гараж под инвентарным номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований указано, что, являясь членом ГСК «Северное сияние», на выделенном земельном участке ФИО2 самостоятельно построил гараж, которому был присвоен номер № пользуется им, несет все расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт был переоформлен, гаражу присвоен новый инвентарный номер № В настоящее время для регистрации права собственности на гараж в Удачнинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы необходимы правоустанавливающие документы, которые у истца отсутствуют. 

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, находится за пределами г. Удачный. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации МО «Город Удачный», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, и просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что ФИО2 являясь членом гаражно-строительного кооператива «Северное сияние», на выделенном Администрацией г. Удачный земельном участке, за счет собственных средств и собственными силами, построил гараж.

В ДД.ММ.ГГГГ. органом БТИ на гараж был оформлен технический паспорт, объекту присвоен номер №, правообладателем указан истец ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан новый технический паспорт с присвоением гаражу инвентарного номера №

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении определенных условий.

Земельный участок, на котором находится спорный гараж, принадлежит муниципальному образованию «Город Удачный». От ответчика возражение о признании за истцом права собственности на спорный гараж не поступило.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ № № зарегистрированные права на спорный гараж отсутствуют. 

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под инвентарным номером №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха /Якутия/ через Мирнинский районный суд в г.Удачный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Согласовано Ю.В.Гусева

Решение изготовлено 05.10.2017 г.