Дело №

Поступило в суд 18.03.2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.

<

адрес>

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А. 

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований следующее. Она и ее дети ФИО3, ФИО4. ФИО3, ФИО5, являются собственниками по 1/5 доли каждый квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Ответчик ФИО2 был вселен ею весной 2012 года, так как они стали с ним проживать в фактических брачных отношениях. ДД.ММ.ГГГГ с согласия всех собственников ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ей квартире. С ДД.ММ.ГГГГ они прекратили с ответчиком проживание и ведение общего совместного хозяйства, он добровольно прекратил пользоваться жилым помещением, забрал все принадлежащие ему вещи и сменил место жительства, таким образом, ответчик не является временно отсутствующим жильцом и утратил право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета, поскольку его регистрация нарушает ее жилищные права. Добровольно он отказался сняться с регистрационного учета. Поскольку ответчик отказался в добровольном порядке, она была вынуждена обратиться в суд, в связи с чем, понесла расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в суд в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается соответствующими квитанциями. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика в ее пользу процессуальные издержки в сумме 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила дела рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил об отложении судебного заседания, возражений по иску не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, правила надлежащего извещения судом соблюдены.

В соответствии со ст.ст. 167 ч. 4, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Как установлено судом, квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-11).

Сведениями из домовой книгой подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих возникновение и сохранение права пользования спорным жилым помещением на основании закона или соглашения с новым собственником (ст. 56 ГПК РФ), то есть ответчик не является временно отсутствующим жильцом и утратил право пользования спорным жилым помещением. Однако в настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному адресу. 

Наличие регистрации по указанному адресу само по себе не является доказательством того, что у него возникло право пользования жилым помещением при отсутствии доказательств его вселения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд учитывает длительный срок отсутствия ФИО2 в месте его жительства, а также учитывает те обстоятельства, что ответчик ФИО2 не является собственником данной квартиры, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с его собственником он не подписывал, выселился из нее забрав свои личные вещи, таким образом добровольно прекратил пользоваться квартирой, принадлежащей истцу. Таким образом, суд считает установленным, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Расходы истца по оплате госпошлины в связи с обращением в суд в размере 

<

данные изъяты> подтверждаются чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

Расходы истца по оказанию юридической помощи подтверждаются квитанцией-договором № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 уплатила адвокату Акалович М.А. за составление искового заявления 

<

данные изъяты>, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 100 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд со дня принятия решения судом в окончательной форме в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ордынский районный суд 

<

адрес>.

Судья С.А. Отт