Дело № 2-188/2024

41RS0006-01-2024-000317-67

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Мильково Камчатского края 20 июня 2024 года 

Мильковский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Дмитриевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мильковского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Мильковского муниципального округа обратилась в Мильковский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ (к зданию конторы и склада), расположенное по адресу: 

<

...> муниципальное образование: Мильковский муниципальный округ, с кадастровым номером 41:06:0000000:№, номер кадастрового квартала: 41:06:0000000. В обоснование требований указывает, что правообладатели у данного объекта отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственной собственности Камчатского края, муниципальной собственности не числится. Трёхмесячный срок нахождения объекта на бесхозяйном учёте истёк. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ просит суд признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя - администрации Мильковского муниципального округа извещённый надлежащим образом в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия. В письменных пояснениях указал, что решением Мильковского районного суда Камчатского края от 15 марта 2023 года по иску прокурора района на администрацию Мильковского сельского поселения возложена обязанность обратиться в регистрирующий орган с заявлением о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекты электросетевого хозяйства, в том числе спорный объект недвижимости. При этом при обращении прокурора в суд с иском протяженность сооружения устанавливалась примерно. В соответствии с вступившим в законную силу решением суда от 15 марта 2023 года были проведены замеры, согласно которым объект поставлен на кадастровый учёт и установлен точный метраж объекта электросетевого хозяйства. 

Представители заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, ПАО «Камчатскэнерго», извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли. Представитель ПАО «Камчатскэнерго» направил в суд возражения, согласно которым заинтересованное лицо считает, что удовлетворение судом заявленного требования администрации Мильковского муниципального округа способствует организации надежного электроснабжения потребителей округа. При этом считает, что протяженность спорного объекта электросетевого хозяйства, установленная решением Мильковского районного суда Камчатского края от 15 марта 2023 года, отличается от заявленной в данном споре, в связи с чем подлежит уточнению.

В силу статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя заявителя, заинтересованных лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 2 статьи 290, части 2 статьи 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или он неизвестен.

Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учёт объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Исходя из положений части 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки линейного объекта на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания статьи 133.1 ГК РФ следует, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 № 35-ФЗ, объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распорядительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Согласно положениям ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу пункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается Уставом Мильковского муниципального округа и выпиской из ЕГРН, в соответствии с законом Камчатского края от 26.04.2023 № 218 "О преобразовании поселений, входящих в состав Мильковского муниципального района, и создании вновь образованного муниципального образования", органы местного самоуправления Мильковского муниципального округа являются правопреемниками органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления Мильковского сельского поселения, Атласовского сельского поселения и Мильковского муниципального района, которые на день создания Мильковского муниципального округа осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории.

В соответствии с Уставом органы местного самоуправления муниципального округа от имени муниципального округа самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом.

Местоположение объекта недвижимости – сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ (к зданию конторы и склада), расположенное по адресу: 

<

...> муниципальное образование: Мильковский муниципальный округ, с кадастровым номером 41:06:0000000:№, номер кадастрового квартала: 41:06:0000000, протяженностью 57 метров (далее спорный объект).

Как следует из представленных документов, указанный линейный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью доказательств исследованных в судебном заседании. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что 11.01.2024 спорный объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно сообщению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (Росимущество) реестр федерального имущества не содержит сведений о спорном объекте недвижимого имущества.

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края (Минимущество Камчатского края) следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимого имущества.

Согласно сообщению Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края сведения об имеющейся проектной и иной документации, о разрешении на ввод в эксплуатацию, акт госкомиссии по приемке в эксплуатацию, технический паспорт на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно сообщению КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» отсутствуют сведения о наличии прав собственности на спорный объект недвижимого имущества.

В КГКУ «Государственный архив Камчатского края» сведения из Единого Государственного реестра недвижимости на хранение не поступали.

По сообщению администрации Мильковского муниципального района в реестре муниципальной собственности Мильковского муниципального района спорный объект недвижимого имущества не значится.

Таким образом, поскольку на день рассмотрения дела прошло более трёх месяцев со дня постановки на учёт линейного объекта как бесхозяйного, правопритязаний заинтересованных лиц на данный объект недвижимого имущества не заявлено, правообладатель неизвестен, спор о праве отсутствует, суд считает заявление администрации Мильковского муниципального округа обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ссылка заинтересованного лица ПАО «Камчатскэнерго» о несоответствии протяженности сооружения электроэнергетики установленной решением Мильковского районного суда от 15.03.2023 представленной в суд выписке из ЕГРН не является основанием для уточнения метража объекта, поскольку решение регистрирующего органа о принятии на учёт объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного принято на основании заявления, поданного уполномоченным органом местного самоуправления, и представленных документов, не признанных регистрирующим органом не соответствующими требованиям, предъявляемым Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав. Данный объект был поставлен на учёт как бесхозяйный в соответствии с Порядком принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённом приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 и Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Оснований для отказа в государственном кадастровом учёте не имелось, в связи с чем 11.01.2024 в ЕГРН правомерно внесена запись о бесхозяйном объекте недвижимости с указанием, в том числе сведений о протяженности объекта. 

Кроме того, ПАО «Камчатскэнерго» не лишено права и возможности в дальнейшем при заключении с собственником имущества соглашения об эксплуатации сооружения электроэнергетики КЛ-0,4 кВ уточнить конкретную протяженность объекта, принимаемого в эксплуатацию.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст. 194 -198, 262, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Мильковского муниципального округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа (№) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ (к зданию конторы и склада), расположенное по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 41:06:0000000:№, номер кадастрового квартала: 41:06:0000000.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья Д.В. Беляев