Дело № 2-3495/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего Эрзихановой С.Ф. 

при секретаре судебного заседания Фельдман О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Государственное бюджетное учреждение «Городская служба жилищного фонда», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ему на основании ордера предоставлена комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой он проживает до настоящего времени, несет бремя ее содержания. Указанное жилое помещение включено в реестр собственности города, помещению присвоен кадастровый номер. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Департаментом капитального строительства города Севастополя заключен договор социального найма жилого помещения № ДСН/24-305. С целью оформления жилого помещения в собственность, ФИО2 обратился в Департамент с заявлением о передаче в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации, однако ДД.ММ.ГГГГ в передаче жилого помещения в порядке приватизации было отказано по тем основаниям, что истец не предоставил документ, подтверждающий, что право на приватизацию жилого помещения не было использовано ранее ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на невозможность оформления прав в административном порядке, фактическое проживание в спорном жилом помещении, отсутствие иного жилья, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. 

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 30.09.2024 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Государственное бюджетное учреждение «Городская служба жилищного фонда», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик Департамент капитального строительства города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно представленному в материалы дела отзыву на исковое заявление, просил суд отказать в удовлетворении иска, рассматривать дело в отсутствие представителя Департамента. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Государственное бюджетное учреждение «Городская служба жилищного фонда», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении не заявляли. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из содержания статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилых помещений в общую собственность либо в собственность одного лица наделены граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как разъяснено в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закон № 1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом капитального строительства 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № ДСН/24-305, согласно условиям которого нанимателю в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности 

<

адрес>, состоящее из комнаты общей площадью 17,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Департамент капитального строительства 

<

адрес> с заявлением о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда 

<

адрес> (приватизация).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ №.1-50/02/24 заявителю отказано в предоставлении государственной услуги «Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда 

<

адрес> (приватизация)» на основании подпунктов 6, 19, пункта 2.9.1 Административного регламента предоставления государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого фонда)», утвержденного приказом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №. Заявителем не представлены документы, необходимые для оказания государственной услуги, указанные в пункте 2.6.1 Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, а именно: сведения о регистрации ФИО1 по месту жительства по месту, жительства заявителя из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ - для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации, содержащиеся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - БГИР) или Государственном унитарном предприятии Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» (далее - ГУПС «БИРЦ»), в управляющей организации, занимающейся управлением жилищным фондом, в том числе в товариществах собственников жилья, жилищных. жилищно-строительных кооперативах, специализированных потребительских кооперативах, за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием указанных сведений в БГИР, ГУПС «ЕИРЦ»;

- справки (документы), подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья ФИО1 не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым заявитель проживал за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки по месту жительства (регистрации) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 (наниматель), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, прибыл из 

<

адрес>.

ФИО2 был вселен жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 18,0 кв.м. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, составом семьи – 1 человек.

Как следует из справки Старобельского городского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 не использовал право приватизации жилого фонда, проживая в 

<

адрес>

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право пользования жилым помещением, кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на условиях договора социального найма. Суд обязал Департамент капитального строительства 

<

адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о жилом помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 17,7 кв.м., правообладатель – город федерального значения Севастополь. 

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено истцу на законном основании, документов, свидетельствующих о том, что право заявителя на постоянное проживание в занимаемом жилом помещении было оспорено в материалах дела не имеется, Департаментом капитального строительства города Севастополя с истцом был заключен договор социального найма, решение о предоставлении спорного жилого помещения по договору социального найма не оспорено, истец участия в приватизации не принимал, суд, приходит к выводу о наличии у ФИО2 права на приватизацию жилого помещения в силу закона. При этом, каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в спорное жилое помещение и заключении договора социального найма судом не установлено.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ). Таким образом, решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Государственное бюджетное учреждение «Городская служба жилищного фонда», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. 

<

адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес>, №) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Установить, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья: С.Ф. Эрзиханова

В окончательной форме решение изготовлено 11 ноября 2024 года. 

Судья: С.Ф. Эрзиханова