Дело № 2-5749/2025

УИД: 50RS0052-01-2025-001939-23

Мотивированное 

решение

 изготовлено 04 сентября 2025 года

Решение Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года г.о.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Белокуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина ФИО8, Юдина ФИО9 к администрации г.п. Загорянский Щелковского района Московской области, администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчикам, указав в его обоснование, что они являются сыновьями умершего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер 11.03.2022 года и его наследниками первой очереди. Они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, кроме указанного в соглашении, в наследственное имущество входит следующее имущество: доля в размере 51/100 в праве общей долевой собственности на часть жилого дома 

<

адрес>; гараж площадью 26,1 кв. м, размером 3,65 х 7,15 расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> Отец истца -ФИО11 обращался в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на долю в праве собственности на недвижимое имущество, рассмотрение его заявления было приостановлено, однако в силу преклонного возраста и состояния здоровья отец не успел оформить право собственности до смерти. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением Росреестра о приостановке государственной регистрации права собственности № от 06.09.2019г. Истцы приняли указанное наследственное имущество, пользуются им, поддерживают в надлежащем состоянии, несут расходы по его содержанию. Однако, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку регистрация права собственности на имя наследодателя на указанные объекты недвижимости не производилась. 

Истцы просят суд признать за Юдиным ФИО12 и Юдиным ФИО13, право общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО14, умершего 11.03.2022 г. на следующее имущество:

- на 51/100 дома 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей полезной площадью 400,5 кв. м в составе помещений: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- на гараж площадью 26,1 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: дом 

<

адрес>

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

На основании части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, надлежаще извещенного о дате и времени судебного разбирательства, не явившихся в судебное заседание, не сообщивших об уважительных причинах неявки, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с правовой позицией Конституционного суда РФ законодательство не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права; граждане в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению с учетом ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями указанными в Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущества и ее момента (п.34).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации). Мы являемся наследниками первой очереди.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, и усматривается из материалов дела, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями умершего ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер 11.03.2022 года и его наследниками первой очереди. 

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой об открытии наследственного дела №. 04.10.2022 года, нотариус выдала им соглашение о разделе наследственного имущества. Однако, кроме указанного в соглашении, в наследственное имущество входит следующее имущество:

1. Доля в размере 51/100 в праве общей долевой собственности на часть жилого дома 

<

адрес>.

2. Гараж площадью 26,1 кв. м, размером 3,65 х 7,15 расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

Право собственности отца истцов ФИО17 на часть жилого дома подтверждается следующими документами:

- Решением Щёлковского городского суда Московской области от 14 августа 2020 года по делу № 2-1653/2020,

- Техническим паспортом на жилой дом 

<

адрес>

- Справкой БТИ Щелково Московской области от 11.11.1996г.

Указанное недвижимое имущество было приобретено ФИО18 по договору дарения от 05.11.1981г., удостоверенного секретарем исполкома Загорянского п/с, реестровый номер №, что подтверждается определением Щелковского городского суда Московской области от 21.10.1987 г. о разделе дома, решениями Щелковского городского суда Московской области от 28.09.2011г. по делу № 2-3019/11 и от 14.08.2020г. по делу № 2-1653/2020.

Согласно договору дарения, ФИО19 принадлежала квартира № площадью 204,3 кв. м, что составляло 410/1000 доли в домовладении 

<

адрес>. Решением Щелковского городского суда от 14.08.2020г. по делу № 2-1653 установлено, что после выдела долей ФИО20 «на долю ФИО21. приходится 0,5101 доли (204,3/400,5 кв. м) = 51/100». размер доли ФИО22. составил 51/100 в праве общей долевой собственности на часть жилого дома 

<

адрес>

Из материалов дела также усматривается, что при рассмотрении дела № 2-1653/2020 Щелковским городским судом Московской области проведена комплексная строительно-техническая землеустроительная экспертиза. Доля ФИО23 в соответствии с заключением эксперта №, хранящегося в материалах дела № 2-1653/2020, включает в себя следующие помещения:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Отец истца -ФИО24 обращался в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на долю в праве собственности на недвижимое имущество, рассмотрение его заявления было приостановлено, однако в силу преклонного возраста и состояния здоровья отец не успел оформить право собственности до смерти. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением Росреестра о приостановке государственной регистрации права собственности № от 06.09.2019г. 

Право собственности Юдина ФИО25 на гараж подтверждается также:

- Актом государственной приемки здания(сооружения) от 02.04.1997г. гаража в эксплуатацию после капитального ремонта,

- Справкой БТИ Щелково Московской области от 11.11.1996г.,

- Планом земельного участка дома 

<

адрес>, выданного Управлением архитектуры и градостроительства Администрацией Щелковского района Московской области 24.07.1995г.,

- Постановлением Администрации поселка Загорянский Щелковского района Московской области № от 19.07.1995г. о разрешении капитального ремонта гаража, эскизным проектом гаража от 24.07.1995г.

Истцы приняли указанное наследственное имущество после смерти своего отца, пользуются им, поддерживают в надлежащем состоянии, несут расходы по его содержанию. Указанное также подтверждается справкой об открытии наследственного дела №, соглашением о разделе наследственного имущества, квитанциями об оплате коммунальных услуг за поставки газа, воды и электроэнергии. Однако, нотариус не выдал им свидетельство о праве на наследство, поскольку регистрация права собственности на имя наследодателя на указанные объекты недвижимости не производилась. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Юдина ФИО26. Юдина ФИО27 - удовлетворить.

Признать за Юдиным ФИО28 и Юдиным ФИО29, право общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования по закону после смерти отца - Юдина ФИО30, умершего 11.03.2022 г. на следующее имущество:

- на 51/100 дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей полезной площадью 400,5 кв. м в составе помещений: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- на гараж площадью 26,1 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Г. Разумовская