Дело № 2-2277/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего судьи И.Н. Бочкаревой,

при секретаре Д.В. Белобровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности, включении в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

хх.хх.хх года умерла гр. ФИО3. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде двух комнат в квартире, расположенной по адресу: ..., а также части жилого дома и земельного участка по адресу: ....

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением и просят признать за умершей хх.хх.хх года ФИО3 право собственности на две комнаты, общей площадью 25,6 кв.м. в квартире №, расположенной по адресу: ..., возникшее у нее при жизни, включив указанное имущество в наследственную массу. Также просят признать за ФИО2 право собственности на комнату (с балконом), площадью 13,6 в указанной квартире, а за ФИО1 – право собственности на комнату площадью 12,0 кв.м. в указанной квартире, в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований ссылаются на то, что в связи со скоропостижной смертью ФИО3 надлежащим образом не оформила право собственности на две комнаты в спорной квартире. Им как наследникам нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на указанные комнаты в связи с невозможностью установить принадлежность комнат их умершей матери.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, заслушав пояснения представителя истцов, суд находит исковые требования обоснованными.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что действительно, хх.хх.хх года умерла гр. ФИО3. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде двух комнат (с балконом) общей площадью 25,6 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: .... 

При жизни ФИО3 являлась собственником указанного имущества и могла зарегистрировать свое право на него по своему желанию, но в связи со смертью эта возможность не была ею реализована.

Наследниками по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 являются ее дети – ФИО1 и ФИО2 – истцы по настоящему делу. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако нотариус отказала им в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорные комнаты по тем основаниям, что отсутствуют доказательства наличия права собственности наследодателя на указанные помещения, поскольку при жизни наследодателя право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано.

При этом ФИО1 и ФИО2 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г. на наследственное имущество в виде части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., на основании которых в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были сделаны соответствующие записи регистрации.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копиями свидетельств о смерти (л.д.8), о рождении (л.д.11,13), о государственной регистрации права (л.д.17-20), договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире собственность граждан (л.д.10-10об.), справкой формы № 29 (л.д.9), сообщением нотариуса (л.д.12), а также пояснениями представителя истца в судебном заседании и никем не оспорены. 

Так, из договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № от хх.хх.хх г. (л.д.10-10об.) усматривается, что Администрация г. Челябинска в лице директора МУП «Центр по приватизации жилья» – ФИО6, передало ФИО3, хх.хх.хх года рождения, в собственность две комнаты (№ 3 и № 5) общей площадью (с балконом) 25,6 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: ....

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Правоустанавливающие документы наследодателя на спорную квартиру не прошли такую регистрацию, поэтому нотариус отказала истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31.01.1998 года, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного закона. Процедура регистрации документов в г. Челябинске начала действовать с 17.09.1998 года. Наследодатель умерла хх.хх.хх г.

Учитывая все изложенное, суд приходит к убеждению о том, что ФИО3 при жизни являлась собственниками спорных комнат в коммунальной квартире. Зарегистрировать свое право на указанное имущество она могла по своему желанию, но в связи со смертью эта возможность не была ею реализована. Данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследников, так как наследодатель по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации, в которой ей не могло быть отказано.

Суд полагает, что защита наследственных прав истцов ФИО1, ФИО2 должна быть осуществлена в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания права собственности на спорные комнаты за умершей ФИО3

Кроме того, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 г. при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение суда не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая тот факт, что срок, установленный для принятия наследства после смерти ФИО3 истек, суд приходит к выводу о том, что надлежащим способом защиты прав наследников является признание права собственности за ними в порядке наследования.

Поэтому суд считает возможным также удовлетворить исковые требования в части признания права собственности на имущество за истцами в порядке наследования по закону, поскольку они являются наследниками по закону на указанное имущество, оставшееся после смерти своей матери, споров по разделу наследственного имущества и притязаний третьих лиц на наследственное имущество не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3, умершей хх.хх.хх года, право собственности на две комнаты (№ 3 и № 5) общей площадью (с балконом) 25,6 кв.м., в коммунальной квартире № дома № по ул. ..., возникшее у нее при жизни, включив указанное имущество в наследственную массу

Признать за ФИО2, хх.хх.хх года рождения, право собственности на одну комнату (с балконом) площадью 13,6 кв.м. в коммунальной квартире № дома № по ул. ..., в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1, хх.хх.хх года рождения, право собственности на одну комнату площадью 12,0 кв.м. в коммунальной квартире № дома № по ул. ..., в порядке наследования по закону. 

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня изготовления решения в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий И.Н. Бочкарева