К делу 

<

...> 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<

...> 

<

...> 

Лабинский городской суд 

<

...> в составе:

председательствующего - судьи Кришталюка Д.В.,

с участием: 

секретаря Ткаченко Е.В.,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Шишкиной Ж.И.,

помощника Лабинского межрайонного прокурора – Зиркова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу - 

<

...>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением - квартире. Также пояснила, что является собственником жилого помещения – квартиры на основании договора купли – продажи квартиры от 

<

...> и свидетельства о государственной регистрации права от 

<

...>, в котором зарегистрирован с 

<

...> ответчик по делу, местонахождение ей неизвестно, общего хозяйства с ним она не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось с ним, фактически по данному адресу он не проживает. Регистрация ответчика обязывает истца нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ определением судьи от 

<

...> в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО5, которая не возражала против удовлетворения требований истца, признала то обстоятельство, что в силу закона за ответчиком не сохраняется право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

...>, не явился, был уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.18-19/, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

В судебном заседании участвующий прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили факт отсутствия ответчика по месту жительства с декабря 2017 года, его местонахождение им неизвестно.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, представителя ответчика - адвоката ФИО5, допросив свидетелей, заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жильем, в котором является зарегистрированным, и таким образом не имеет права пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством. 

Согласно копий договора купли – продажи квартиры от 

<

...> и свидетельства о государственной регистрации права от 

<

...> истица является собственником жилого помещения в 

<

...> /л.д.4-5,7/, в данном жилом помещении как следует из копии домовой книги и справки администрации Лабинского городского поселения 

<

...> зарегистрирован ответчик по делу /л.д.6, 10-12/, который не проживает в данном жилом помещении с 

<

...>.

Согласно копии свидетельства о браке ФИО8 вступила в брак с ФИО1 

<

...> /л.д.26/.

Из копии свидетельства о расторжении брака известно, что брак между ними сторонами прекращен 

<

...>, на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка 

<

...> 

<

...> края /л.д. 8/. 

Согласно постановления Правительства РФ от 

<

...> 

<

...> « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также «Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца – собственника жилого помещения, длительное время не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст. 31, 37 ЖК РФ, ст. 50, 192 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> ССР, утратившим право пользования жилым помещением - жилым помещением - квартирой в 

<

...>, ул. 

<

...>.

Копию решения направить в течение пяти дней в отдел по делам миграции ОМВД РФ по 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

...>вой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий