Дело № 2 – 358/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Ахуновой Г.И., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сельского поселения Имянликулевский сельсовет Муниципального района Чекмагушевский район, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сельского поселения Имянликулевский сельсовет Муниципального района Чекмагушевский район о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец свои требования мотивирует тем, что с 

<

данные изъяты> года она проживает по адресу: 

<

адрес> что подтверждается справкой Администрации Сельского поселения Имянликулевский сельсовет Муниципального района Чекмагушевский район № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. истец построила с мужем ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году.

Муж умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В то время оформление право собственности на дом не требовалось.

До настоящего времени дом не оформлен соответствующим образом и не поставлен на кадастровый учет.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Сельского поселения Имянликулевский сельсовет Муниципального района Чекмагушевский район, что подтверждается записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>.

Истец ФИО1 просит суд признать право собственности за ней с постановкой на кадастровый учет жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковое заявление признал и согласился на его удовлетворение.

Ответчик представитель Администрации Сельского поселения Имянликулевский сельсовет 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещенные надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ними. 

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1. ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Приказом № 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес> 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

До своей смерти ФИО3 совместно с супругой ФИО1 постоянно и безвыездно проживал по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> После смерти своего мужа ФИО1 осталась проживать в этом доме, что подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО7

Согласно свидетельству о браке 

<

данные изъяты> между ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> расположен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровым номером 

<

данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

Согласно справке, выданной Администрацией Сельского поселения Имянлекулевской сельсовет 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> проживают ФИО1 и ФИО2

Таким образом, истцом предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о том, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> построен ФИО1 на земельном участке, который ей принадлежит на праве собственности, что дает суду основание для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-