47RS0014-01-2019-001618-69

Дело № 2-54/2019 27 января 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Горбунцовой И.Л., 

при секретаре Ильиной М.С., 

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности, представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, представителя третьего лица ЛОГКУ «ЛенОблЛес» ФИО8, действующего на основании доверенности;

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>, в котором, с учетом уточненного иска, просил:

- признать истца, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принявшим наследство после смерти- ФИО2 в виде 1- этажного жилого дома с холодным пристроем пл. 5 кв.м, общей пл. 7,7 кв.м, и земельным участком пл. 1000 кв.м расположенными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>

- признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. года, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок пл. 1000 кв.м, и 1- этажный жилой дом с холодным пристроем пл. 5 кв.м, общей пл. 7,7 кв.м. По адресу: 188740, ЛО, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Мотивируя свои требования тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является родным сыном ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти ФИО2 открылось наследство: Жилой дом, одноквартирный, четырехкомнатный, с верандой -год постройки 1995, жилой пл. 52,31 кв.м общ. пл. 146,43 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>. ( на кадастровом учете не состоит) и земельный участок общей пл. 

<

данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: № № на кадастровом учете не стоит). ФИО2 являлась имущества на основании: Государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности на землю, пожизненного наследования владения, бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства жилого дома для сезонного и временного пользования, решения Громовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома и предоставлении земельного участка из земель совхоза « Красноармейский», приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу « Красноармейский» об отводе земельного участка ФИО2 под строительство жилого дома в 

<

адрес>, справки № № ДД.ММ.ГГГГ выдана управлением архитектуры и градостроительства для приобретения строительных материалов, разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на производство работ строительства жилого дома, квитанции по оплате налога на землю за 1992 год, 1994 год, 1997 год, 1999 год, 2000-20001 год, 2003 год, 2005 год, После смерти наследодателя, наследственное имущество- дом с верандой и с земельным участком фактически принял- истец. Истец с момента смерти и по настоящее время оплачивает, ЖКУ за содержания жилого дома. В квитанции по оплате ЖКУ указан адрес спорного дома; 

<

адрес> ЛО, 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону. 

Определением Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего требований относительно спора администрация муниципального образования Громовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>.

Определением Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего требований относительно спора ЛОГКУ «ЛенОблЛес», Комитет по природным ресурсам 

<

адрес>, Департамент лесного хозяйства.

Истец в судебное заседание не явился, направил представителей по доверенности.

Представитель истца ФИО9 настаивала на удовлетворении иска, по доводам указанным в нем.

Представитель истца ФИО4 настаивала на удовлетворении иска, по доводам указанным в нем.

Ответчик администрация МО Приозерский муниципальный район 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направила, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ЛОГКУ «ЛенОблЛес» ФИО8 в судебном заседении возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на нахождение земельного участка в составе земель лесного фонда.

Третьи лица администрация муниципального образования Громовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Комитет по природным ресурсам 

<

адрес>, Департамент лесного хозяйства в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом. В представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

В соответствии с ч.2 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело с учетом имеющейся явки сторон.

Суд, выслушав представителей истца, третьего лица, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантировано право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> №. (л.д. 13).

Согласно сведениям из нотариальной палаты Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ наследники умершей ФИО2 к нотариусам Санкт-Петербурга за оформлением наследственных прав не обращались. (л.д.154)

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12).

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ и пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Факт принятия наследства ФИО1 в течение шести месяцев после смерти матери ФИО2 ответчиком не оспаривался.

Факт принятия наследства в течение шести месяцев после смерти матери ФИО2 наследником ФИО1 подтвержден объяснением истца, квитанциями о несении расходов по содержанию наследственного имущества (л.д. 26-27).

Согласно справки о регистрации формы № ФИО1 на момент смерти наследодателя ФИО2 был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу: 

<

адрес>, Санкт-Петербург. (л.д. 162).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии наследником имущества после смерти матери. 

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что Решением Громовского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> из земель совхоза «Красноармейский», также ей разрешено строительство дома для временного и сезонного проживания (л.д.39) На основании данного решения наследодателю выдан гос. акта на данный земельный участок (л.д. 14-15, л.д.120-121) При этом, в государственном акте на землю указан вид права – собственность. Адрес земельного участка указан – 

<

адрес> сельского поселения. Также в материалах дела имеется приказ по совхозу «Красноармейский» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) из которого следует, что земельный участок, предоставленный ФИО2 находится в 

<

адрес>.

Из материалов дела также следует, что наследодателю было выдано разрешение на возведение жилого дома сроком до декабря 1998 года (л.д.25)

Суду также представлен проект строительства жилого дома, согласованный отделом строительства и архитектуры Исполкома горсовета народных депутатов (л.д.18-20)

Испрашиваемый истцом земельный участок и жилой дом не поставлены на кадастровый учет, земельный участок не сформирован, границы его не установлены, в связи с чем не возможно их идентифицировать как объекты земельных отношений. (л.д. 85, 106-109).

Согласно акту осмотра территории от ДД.ММ.ГГГГ при патрулировании Громовского участкового лесничества в квартале 83 выделе 42 было установлено: по материалам лесоустройства 2012 года выдел 42 квартала 83 числится усадьбой с наличием строений. Площадь лесного участка составляет 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> м). При этом согласно выкопировке с планшета земельный участок находится за пределами границ населенного пункта 

<

адрес>. 

В силу статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (пп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Пункт 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ закрепляет перечень категорий подразделения земель в Российской Федерации по целевому назначению, в который в том числе входят земли населенных пунктов, земли лесного фонда.

Земли, указанные в п. 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 ЗК РФ).

В соответствии с п. п. 1 п. 1 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Таким образом, для определения возможности нахождения спорного земельного участка в собственности надлежит поставить данный участок на кадастровый учет с целью определения его точного местонахождения, категории земель, разрешенного использования. 

Только при определении государственными органами указанных обстоятельств возможно разрешение вопроса о передаче права собственности на него наследнику.

С учетом принципа неразрывности судьбы земельного участка и строений, расположенных на нем вопрос о праве собственности на жилой дом также возможно разрешить после постановки земельного участка и жилого дома на кадастровый учет. При этом решение суда об установлении факта принятия наследства будет являться достаточным основанием для реализации истцом права на обращение в государственные органы с соответствующим заявлением. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе удовлетворении требования истца о признании права собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПКРФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону -удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требования о признании за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. года, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок пл. 

<

данные изъяты>- этажный жилой дом с холодным пристроем пл. 

<

данные изъяты>.м, общей пл. 

<

данные изъяты>м. По адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>-отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Приозерский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2020 года

Судья Горбунцова И.Л