Дело № 2-3211/2023

61RS0001-01-2023-002297-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.

при секретаре судебного заседания Лохмановой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Плешаковой Яны В. к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 заключила договор найма жилого помещения с ее братом, после его смерти она вступила в права наследования. Являясь правопреемником она заключила договор найма жилого помещения с ФИО2 Предметом договора являлось предоставление во временное пользование (аренду) жилого строения расположенного по адресу : ..., сроком на 5 месяцев. Оплата за найм составляла 12 000 руб. и должна была производиться ежемесячно, не позднее 28 числа месяца, который был прожит. Оплата коммунальных услуг, включая взносы в Фонд капитального ремонта, должна была производиться ежемесячно, не позднее 30 числа месяца следующего за тем, в котором были произведены начисления.

Последний платеж за проживание поступил 09.03.2023 за февраль 

2023 года в сумме 12 000,00 руб. Деньги на оплату коммунальных платежей, в сумме 7 000,00 руб., поступили 27.12.2022, затем оплата коммунальных платежей прекратилась. 07.04.2023 ответчик обязана была покинуть квартиру, вернув ключи. ФИО4 оставила долги за проживание и коммунальные услуги.

К концу срока договора долги за пользование коммунальными услугами и : арендную плату выросли и составили 61373,90 руб.

В связи с изложенным просила суд Взыскать с ФИО4 в свою пользу задолженность в размере 61 373,90 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2041 руб., консультация юриста 500,00 руб., почтовые расходы 600,00 руб. 

Истец в судебное заседание явилась исковые требования поддержала, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 28.09.2020 ФИО4 заключала договор найма жилого помещения ФИО5

28.01.2022 договор был продлен с истцом ФИО3

На дату заключения договора долг составил 42734,65 руб., что подтверждается квитанциями.

Согласно п. 1.1 предметом договора являлось предоставление во временное пользование (аренду) жилого строения расположенного по адресу: .... Сроком на 5 месяцев, согласно п. 1.4 данного договора.

Согласно п. 4.2 данного договора оплата за найм составляла 12000 руб. Согласно п. 4.3 должна была производиться ежемесячно, не позднее 28 числа месяца, который был прожит. Согласно п. 4.4 оплата коммунальных услуг, включая взносы в Фонд капитального ремонта, должна была производиться ежемесячно, не позднее 30 числа месяца следующего за тем, в котором были произведены начисления.

Оплата взносов в фонд капитального ремонта также должна была производиться в срок до 10 числа месяца следующего за тем месяцем, который указан в платёжном документе, что обговаривалось устно, при заключении договора.

Как пояснила истец, последний платеж за проживание поступил 09.03.2023 за февраль 2023 год в сумме 12 000 руб. Деньги на оплату коммунальных платежей, в сумме 7 000 руб., поступили 27.12.2022 затем оплата коммунальных платежей прекратилась.

07.04.2023 должник обязан был покинуть квартиру, вернув ключи.

ФИО4 оставила долги за проживание в марте 12 000 руб. и апреле 2023года 1 200 руб., за коммунальные услуги за март 2023 год.

Общество с ограниченной ответственностью «Информационно-расчётный центр Краснодар» ООО «ИРЦК» ЛС 1000075899, ИНН 

<

***>, КПП 231001001, БИК 040349722, р/с 

<

***>, к/с 30101810200000000722, ОГРН 

<

***> - 25 581,22 руб.

АО «Ростовводоканал» ИНН 

<

***>, КПП 616701001, к/с 30101810100000000715, р/с 

<

***> - 3 886,66 руб.

НКО «Фонд капитального ремонта» ИНН 

<

***>, КПП 616701001, р/с 

<

***>, БИК 044525411, к/сч 30101810145250000411 - 10 260,66 руб.

ООО «Чадр» ИНН 

<

***>, р/с 

<

***>, к/с 30101810200000000722, БИ К 040349722- 5 394,58 руб.

ООО «Группа компаний» «Чистый город» ИНН 

<

***>, КПП 770301001, р/с 

<

***>, БИК 044525632, к/с 30101810445250000632 - 650,78 руб.

ООО «Домофон плюс» р/сч 

<

***>, КПП 616501001, Бик 044525411, ИНН 

<

***>, к/с 30101810145250000411 - 840,00 руб., техническое обслуживание видео -1 560,00 руб.

К концу срока договора долги за пользование коммунальными услугами и : арендную плату выросли и составили 61373,90 руб.

Направленные в адрес ответчика претензии оставлены без ответа.

В силу п. 1,2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина подлежит возвращению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Обязательства по возмещению ущерба возникает на основании ст. 307 ГК РФ – в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений приведенной нормы права с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 041 руб., почтовые расходы в размере 600 руб., консультация юриста в размере 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плешаковой Яны В. к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Плешаковой Яны В. задолженность в размере 61 373,90 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2041 руб., консультация юриста 500 руб., почтовые расходы 600 руб., а всего 64514,90 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 21.08.2023.