Дело №2-1421/21

50RS0005-01-2021-001306-81 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО о включении 

<

данные изъяты> жилого дома в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, и по встречному иску ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО1 о включении в состав наследства 

<

данные изъяты> жилого дома, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования по закону и супружескую долю, 

установил:

Истец ФИО1 обратился с иском в суд и с учетом уточнения исковых требований просит признать за ним право собственности на 

<

данные изъяты> жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного на земельном участке с к.н. №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, мотивирую требования тем, что в установленные законом сроки обратился к нотариусу за оформлением прав на наследственное имущество после смерти своей дочери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка и хозяйственного строения, принадлежащие наследодателю. В свою очередь, на земельном участке с к.н. №, расположенном в д. 

<

адрес> и являющимся наследственным имуществом после смерти ФИО, имеется жилой дом площадью 208,8 кв.м, который завершен строительством, но не введен в эксплуатации при жизни собственником участка, что препятствует оформлению наследственных прав на него в нотариальном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уточненные исковые требования истца признал, не возражает против их удовлетворения. В ходе судебного разбирательство письменно заявил встречные исковые требования о признании за ним права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома, как на супружеское имущество и о признании права за ним и за его несовершеннолетним сыном по 1/6 доле за каждым на указанный жилой дом, как на наследственное имущество после умершей ФИО В обоснование встречных исковых требований указал, что он является супругом умершей ФИО, от брака с которой у них имеется несовершеннолетний ребенок ФИО. В период брака, ими на совместные денежные средства был построен жилой дом на земельном участке, принадлежащем ФИО. Возведение жилого дома производилось при наличии соответствующего разрешения на строительство, но ввести дом в эксплуатацию при жизни супруги не успели, что в настоящее время является препятствием для оформления на него прав в установленном нотариальном порядке как на наследственное имущество.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 не возражала по встречным исковым требованиям. 

3-е лицо ФИО4, врио нотариуса Дмитровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-и лица - Управление Росреестра по 

<

адрес>, Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, мнение по иску не выразили. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5 являлась собственником земельного участка с к.н. 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.94-95), о чем зарегистрировано право собственности в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100-104).

На указанном земельном участке был возведен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., согласно сведений отраженных в техническом плане, изготовленном кадастровым инженером ООО «Своя земля» ФИО (л.д.28-40).

Согласно представленного в материалы дела технического заключения специалиста по строительству ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, указанное здание соответствует требованиям, применяемым для жилых домов, а следовательно является жилым домом, предназначенным для круглогодичного проживания; данный объект находится на стадии внутренней чистовой отделки; при проведении экспертного обследования объекта недвижимости специалистом установлено, что при его строительстве не были нарушены требования СНиП и иные правила.

Спорный жилой дом состоит на техническом учете в ГБУ МО «МОБТИ» в Дмитровском филиале, с присвоением инвентарного номера 027:010-39456. 

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68).

Согласно сведений из наследственного дела к имуществу умершей, открытого нотариусом Дмитровского нотариального округа ФИО (л.д.67-138), наследниками умершей ФИО, обратившимися за принятием наследства, являются: отец умершей – ФИО1, супруг умершей – ФИО2, несовершеннолетний сын – ФИО. 

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом…

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 ГК РФ).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статьи 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33,34 СК РФ). 

Отсутствие государственной регистрации установленного судом права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника признанного за ним права. 

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

Таким образом, само по себе отсутствие государственной регистрации прав наследодателя на вновь возведенный жилой дом, на принадлежащем наследодателю земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не может являться препятствием для признания в судебном порядке прав наследников на указанное имущество, которые в установленном порядке приняли наследство, обратившись в установленные законом сроки с заявлением к нотариусу, в том числе и с учетом поданного ФИО2 заявления о выделении супружеской доли из наследственного имущества. 

При таких обстоятельствах дела во взаимосвязи с вышеприведенными нормами законов, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и полагает признать 

<

данные изъяты> жилого дома, расположенного на земельном участке с к.н. №, по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом после умершей ФИО, определив доли в наследстве за сторонами по делу равными по 

<

данные изъяты> за каждым, как за наследниками первой очереди; оставшуюся 

<

данные изъяты> спорного дома суд определяет как супружескую долю, право на которую надлежит признать за супругом умершей ФИО – ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1112, 1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный на земельном участке с к.н. №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного на земельном участке с к.н. №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> - супружеская доля и на 

<

данные изъяты> жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного на земельном участке с к.н. №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 

<

данные изъяты> жилого дома, общей 

<

данные изъяты>., расположенного на земельном участке с к.н. №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО6 на указанный жилой дом с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: