Дело № 2-2426/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Дацюка В.П., при секретаре Иваненковой К.В., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, представителя ответчика адвоката Майданик П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ялтинский городской суд Республики Крым с исковым заявлением, в котором в котором просила признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик являлся сыном её покойного мужа и постоянно со своей семьёй проживает в г. Севастополе, однако связь с ним отсутствует, отношения они не поддерживают. В 2015 году по просьбе супруга ответчик был временно зарегистрирован по указанному адресу, поскольку ему необходима была регистрация в Республике Крым. При этом само помещение для проживания она ответчику не предоставляла, он в него не вселялся, никогда в нем не проживал, поскольку имеет иное постоянное место жительства. Вместе с тем, до настоящего времени ответчик не снимается добровольно с регистрационного учета, чем нарушает ее право на пользование своим имуществом.

В судебном заседании истица, её представитель по устному ходатайству ФИО3 требования поддержали, просила их удовлетворить в полном объеме.

Адвокат Майданик П.А., назначенный судом в качестве представителей ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения требований возражал, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 статьей 30 ЖК установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> серии 

<

адрес>, а также договора купли-продажи от 20 ноября 2001 года №.

ФИО4 зарегистрирован по месту проживания по вышеуказанному адресу с 19 июня 2015 года, что подтверждается справкой отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Ялте от 28 июня 2017 года №, предоставленной на запрос суда, а также справкой МУП РЭО-2 г. Ялта от 15 июня 2017 года №.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Регистрация осуществляется органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (территориальными подразделениями Федеральной миграционной службы России), т.е. является административным актом.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено судом ответчик ФИО4, зарегистрировавшись в квартире истицы по адресу: 

<

адрес>, в нее не вселялся, фактически в ней никогда не проживал и не проживает, общего хозяйства с истицей никогда не вел, расходов по содержанию имущества не нес, ее вещей в спорном жилом помещении нет, то есть ее регистрация носит формальный характер.

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО1, которая пояснила, что за последние 3 года никогда не видела ответчика в квартире №, расположенной в 

<

адрес>

Поскольку сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не может служить условием реализации его права на жилое помещение (возникновением права пользования жилым помещением), суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования принадлежащим истцу помещением. 

Формулирование предмета и оснований иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов.

Поскольку судом установлено, что между истцом и ответчиком отсутствовало соглашение о вселении в жилое помещение, ответчик в нем никогда не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению путем признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательно форме составлено 01 августа 2017 года.

Судья В.П. Дацюк