Дело №2-178/2025

УИД 69RS0009-01-2025-000311-18

В окончательной форме 

решение

 составлено 4 август 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Шабановой И.Н., 

с участием истца ФИО1,

в открытом судебном заседании 4 августа 2025 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Горы, 

<

адрес>.

В основание иска указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля на жилое помещение – квартиру №1, расположенную в доме 

<

адрес> общей площадью 33 кв.м., с кадастровым номером №

Вторым собственником жилого помещения является ФИО4

22 июня 2013 г. он зарегистрировал брак с ответчицей ФИО2, которая вместе с дочерью стала проживать в принадлежащей ему квартире.

7 ноября 2013 г. ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

В связи с трудоустройством ответчик ФИО2 переехала в г. Красногорск, где она проживала на съемной квартире совместно с дочерью.

При переезде ответчики забрали свои личные вещи. 

До января 2025 г. ФИО2 периодически приезжала к нему в гости, но на долго не задерживалась. ФИО3 он в последний раз видел в декабре 2023 года. 

С января 2025 г. никаких отношений с ФИО2 не поддерживает.

21 апреля 2025 г. решением мирового судьи судебного участка №16 Тверской области брак между ними был расторгнут.

С 2019 года совместное хозяйство с ответчиками не ведет, бремя содержания жилого помещения не несут, выехали из квартиры добровольно. Членами семьи истца не являются.

Отсутствие ответчиков в квартире носит постоянный характер.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Горы, 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив, что состоял в браке с ФИО2, который за тем был расторгнут. Он зарегистрировал её и её дочь в своей квартире. С 2019 г. ФИО2 и её дочь ФИО3 в квартире не проживают, и их вещей в доме нет. Они добровольно выехали из квартиры. Расходы на содержание жилого помещения не несут.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований МО МВД России «Ржевский» своих представителей в судебное заседание не направило.

3- лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4 надлежащим образом извещалась о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, находит, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Горы, 

<

адрес>, с кадастровым номером №9/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 69-АБ №522267 от 24 октября 2009 года и выпиской из ЕГРН (л.д.15-21, 35-39).

22 июня 2013 г. ФИО5 вступил в брак с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака V-ИК №886362 от 23 апреля 2025 года (л.д.23).

23 мая 2025 г. брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен, о чем 17 июня 2025 г. выдано свидетельство о расторжении брака I-ОН № (л.д.24).

Согласно данных регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 до настоящего момента с 7 ноября 2013 г. числятся за регистрированными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подтверждается адресными справками, выданными 7 июля 2025 г. МП (место дислокации г. Зубцов) ОВМ МО МВД России «Ржевский», паспортным досье и домовой книгой (л.д.23-24, 35-36).

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчики с 2019 года в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет. Их выезд носил добровольный характер. Ответчики не являются членами его семьи, общее хозяйство с ними не ведет, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключали.

Данные обстоятельств также подтвердил в своих показаниях свидетель ФИО6, о том, что ФИО2 и ФИО3 длительное время в квартире ФИО7 не живут и их вещей там нет. 

В соответствии с частью1 статьи40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

То есть ограничение права пользования жилым помещением могут повлечь за собой такие действия нанимателя или членов его семьи, которые сопряжены со злоупотреблением ими своими правами или с невыполнением возложенных на них обязанностей и непосредственно нарушают при этом права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Частью 4 указанной статьи также установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом при решения вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок, судом учитываются положения ч.4 статьи31 ЖК РФ устанавливающей, что такое сохранение права пользования жилым помещение на неопределенный срок допускается при следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства было бесспорно установлено, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет отсутствует. Соглашение между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось. 

Ответчики не производят оплату коммунальных платежей, не несут расходы по текущему содержанию квартиры.

Таким образом, суд находит, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования указанным жилым помещением.

Решение суда о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199, стст.234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Тверской области в Зубцовском районе) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> 

<

адрес>) утратившими право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление отвечающее требованиям ст.238 ГПК РФ об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А.Худяков