УИД № 50RS0052-01-2024-002120-46

Дело № 2-3009/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена: 11.06.2024 года

Мотивированное решение изготовлено: 14.06.2024 года 

11 июня 2024 года г. Щёлково Московской области 

Щёлковский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Скариной К.К., 

при секретаре судебного заседания Ильченко Э.А.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации городского округа Щёлково Московской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к Администрации городского округа Щёлково Московской области (далее – Администрация), мотивируя требования следующим. Истцом на основании распоряжения № № от 30.11.1998 осуществлено строительство гаража площадью 55,2 кв.м на земельном участке, отведенном в пользование по адресу: 

<

адрес>. С учетом изложенного, а также, что гараж находится в пользовании с 1998 года, возведен на основании разрешения на строительство, просит признать за ним право собственности. 

В судебное заседание истец – ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. 

Представитель ответчика – Администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, в том числе в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ посредством размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», доказательств уважительности причин неявки, а также письменных пояснений относительно заявленных требований не представил. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что распоряжением Администрации Гребневского сельского округа от 30.11.1998 № № ФИО1 разрешена установка гаража рядом с домом № № в пос. ф-мы «Луч», с внесением записи о наличии гаража в похозяйственную книгу (л.д. 6).

В соответствии с архивной выпиской МКУ ГОЩ «Щёлковский архив» из похозяйственной книги № № Гребневской сельской Администрации Щёлковского района Московской области за период с 01.01.2002 по 31.12.2006 по адресу: 

<

адрес> значится хозяйство ФИО2 (истец входит в состав семьи), дополнительными сведениями указано, что за ФИО1 числится в пользовании земельный участок 200 кв.м. по д. Ново за д. 30 (л.д. 7). 

Согласно техническому описанию на нежилое здание – гараж по адресу: 

<

адрес>, представляет собой одноэтажное строение с мансардой и подвалом 1998 года строительства, общей площадью 55,2 кв.м (л.д. 28-38). 

Из представленного заключения кадастрового инженера ФИО3 от 08.11.2023 следует, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен объект недвижимости гараж, построенный на основании распоряжения Гребневского сельского округа «О разрешении установки гаража» от 30.11.1998 №, здание является капитальным недвижимым имуществом (л.д. 43). 

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. 

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

С учетом того, что строительство спорного гаража осуществлялось на основании разрешения, выданного в 1998 году, объект является капитальным право собственности на который может быть признано, в нарушении ст.ст. 56-57 ГПК РФ доказательств того, что строительство объекта осуществлено на земельном участке не отведенном для этих целей представлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО8 к Администрации городского округа Щёлково Московской области - удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на гараж, общей площадью 55,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий: 

Судья К.К. Скарина