Дело № 2-832/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 24 апреля 2019 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора дарения истец является собственником 11/28 долей жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Указанная доля соответствует комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, жилой площадью 11 кв.м. ДАТА ИЗЪЯТА истец по просьбе своего сына ФИО5 зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении сноху (жену сына) ФИО2 и внука ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2014 году брачные отношения между сыном истицы и ответчицей фактически прекращены, брак расторгнут в 2016 году. С 2014 года ФИО2 и ее сын ФИО1 выехали из спорного жилого помещения, с указанного времени в комнате истицы не проживают, принадлежащих им вещей в данном жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью. В связи с чем истец просит признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комн. 1.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила вышеизложенные обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, подтвердила изложенные истцом обстоятельства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ УМВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ и представитель органа, дающего заключение по делу, - отдела опеки и попечительства администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее.

Истец на основании договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА является собственником 11/28 долей жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комн. 1.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

С ДАТА ИЗЪЯТА в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ» и копией поквартирной карточки.

Ответчик ФИО2 в период с 2011 года по 2016 год в брачных отношениях с сыном истицы – ФИО5, в связи с чем была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи собственника.

Из объяснений истца следует, и не оспаривается ответчиком ФИО2, что в настоящее время ФИО2 и ее сын ФИО1 членами семьи истца не являются, в принадлежащем ей жилом помещении не проживают с 2014 года, вещей их в спорной квартире нет, плату за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 не вносит, регистрация ФИО2 и ФИО1 нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО2 и ФИО1 в жилом помещении по месту регистрации не проживают, их вещей в нём не имеется, бремя содержания жилого помещения не несут, суд считает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ФИО2 и ФИО1 в спорном жилом помещении является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав и не свидетельствует о наделении ответчиков правом постоянного пользования данным жилым помещением.

Таким образом, регистрация ответчиков сама по себе не может служить основанием для отказа собственнику в иске о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ррешение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 209 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комн. 1.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комн. 1.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья О.А. Гоношилова