16RS0050-01-2019-009370-27

Дело № 2-6475/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года.

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 ФИО4 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

у с т а н о в и л:

Муниципальное казенное учреждение Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – КЗИО) обратилось суд с иском к ФИО1 ФИО5 об освобождении самовольно занятого земельного участка 

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:080119:37 площадью 1581 кв.м. по адресу - 

<

адрес>, предоставлен ответчику на праве аренды, участок занят зданиями и строениями. 

Участок огражден забором, при этом, часть ограждения расположена за пределами предоставленного ответчику земельного участка, ответчик использует участок земель неразграниченной государственной собственности площадью 2007 кв.м. без установленных законом прав. 

Ссылаясь на изложенное, истец просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 2007 кв.м., примыкающий с северо-востока к земельному участку с кадастровым номером 16:50:080119:37, путем сноса ограждения и строений на самовольно занятом земельном участке. 

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме 

Представитель ответчика с иском согласен, просит предоставить срок для исполнения решения суда. 

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:080119:37 площадью 1581 кв.м. по адресу – 

<

адрес> предоставлен принадлежит ответчику на праве аренды на основании Договора аренды от 10 июня 2014 г., на участке расположены здания си строения. 

17 июня 2019 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани проведена проверка соблюдения земельного законодательства, оставлен Акт проверки №1533. 

Согласно названному акту, предоставленный ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 16:50:080119:37 площадью 1581 кв.м. огражден забором, занят зданиями и строениями, при этом, часть ограждения расположена за пределами этого земельного участка, ответчик использует участок из земель неразграниченной государственной собственности площадью 2007 кв.м. без установленных законом прав. 

Постановлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 26 июня 2019 г. ответчик привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 5000 рублей по ст. 7.1 КоАП РФ – «Самовольное занятие земельного участка». 

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал факта самовольного занятия и использования земельного участка площадью 2007 кв.м. без установленных законом прав, пояснил суду, что в настоящее время рассматривается заявление о предоставлении спорного земельного участка в аренду. 

Как установлено судом, земельный участок площадью 2007 кв.м., самовольно занятый ответчиком, органами местного самоуправления ему не предоставлялся, какой-либо договор на этот земельный участок не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации.

Как следует из приобщенных к делу источников доказательств, указанный земельный участок занят ответчиком самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов 

Ответчиком доказательства правомерности занятия спорного земельного участка суду не представлено. 

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о том, что спорный земельный участок занят самовольно, без предусмотренных законом оснований.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая, что спорный земельный участок площадью ответчику местным органом исполнительной власти в установленном порядке не был отведен, а у ответчика прав на этот участок не имелось и не могло возникнуть по предусмотренным законом основаниям, суд соглашается с доводами представителя истцов о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка.

Суд полагает, что в данном случае истцом предоставлены исчерпывающие доказательства занятия ответчиком спорного земельного участка при отсутствии на то законных оснований 

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного занятия и пользования ответчиком спорным земельным участком, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, избранный истцами способ защиты нарушенного права не противоречит закону. 

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-198, 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Иск муниципального казенного учреждения Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 ФИО6 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить. 

Обязать ФИО1 ФИО7 в течение трех месяцев после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 2007 кв.м., примыкающий с северо-востока к земельному участку с кадастровым номером 16:50:080119:37, путем сноса ограждения и строений на самовольно занятом земельном участке. 

Взыскать с ФИО1 ФИО8 государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2019 г. 

Судья