Дело № 2-2797/2020 

50RS0033-01-2020-004531-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2020 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Березка» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок принадлежит ему на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В 2019 году был сделан обмер земельного участка для постановки его в дальнейшем на кадастровый учет, как требует земельное законодательство. 

В результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, оказалось, что площадь участка № в СНТ «Березка» фактически составляет не 782 кв. м, а 1039 кв. м. 

ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком с кадастровым номером №, фактически занимаемой площадью 1039 кв. м, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания собственников земельных участков СНТ «Березка». При этом земельный участок по всему периметру огорожен забором, т.е. его границы установлены на местности задолго до возникновения у истца права собственности на него.

Предыдущий правообладатель владел участком большей площади, что подтверждается Генеральным планом садового товарищества. С 1996 года истец является членом СНТ «Берёзка», пользуется земельным участком в фактически занимаемой площади 1039 кв. м, оплачивает необходимые взносы и платежи, обрабатывает его как единый участок, границы земельного участка закреплены забором. Данный участок используется истцом, как членом СНТ «Берёзка» по целевому назначению - для ведения садоводства. 

Соседи по участку не имеют претензий по границам, права третьих лиц не нарушены. Захвата земель общего пользования нет.

Просит суд исключить из государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 782 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1039 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № в координатах, указанных в межевом плане.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Березка» в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором исковые требования признал в полном объеме.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом. 

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Исключить из государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Название

X

Y

№№ знака

(м)

(м)

1

445725,24

2276743,33

2

445696,88

2276739,1

3

445700,95

2276713,94

4

445732,26

2276716,71

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 782 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1039 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № следующих координатах поворотных точек границ земельного участка,

Название

X

Y

№№ знака

(м)

(м)

1

445732,26

2276716,71

2

445725,24

2276743,33

3

445724,39

2276746,13

4

445690,58

2276741,52

5

445695,60

2276713,54

6

445700,95

2276713,94

1

445732,26

2276716,71

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья : Добров Г.Г.