ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 24 ноября 2017 года 

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при секретаре Слипченко Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1358/2017 по исковому заявлению администрации Усть-Рубахинского муниципального образования администрации сельского поселения к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Усть-Рубахинское муниципальное образование обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, расположенную на землях АКХ «Сибирь» площадью 

<

данные изъяты> га без выдела в натуре. В обоснование исковых требований истцом указано, что Постановлением Администрации Нижнеудинского района №402 от 05.12.1994 в долевую собственность участникам бывшего АКХ «Сибирь» в равных долях (

<

данные изъяты> га) переданы земли сельскохозяйственных угодий. В числе пайщиков указан ФИО2, который после получения свидетельства о праве собственности на земельный участок умер "дата обезличена". Согласно наследственного дела "номер обезличен" наследником к имуществу умершего ФИО2 является его жена ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку собственник земельной доли умер, его наследник не принял мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, указанная земельная доля признана в установленном законом порядке невостребованной. Просит признать право муниципальной собственности Усть-Рубахинского муниципального образования Нижнеудинского района Иркутской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2 размером 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение Иркутская область, Нижнеудинский район, АКХ «Сибирь», площадью 

<

данные изъяты> га, прекратить право собственности ФИО2 на указанную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серии "номер обезличен".

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 11.05.2017 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, каких-либо ходатайств и заявлений суду не направила.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы, полагает иск администрации Усть-Рубахинского муниципального образования подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные участки, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

По смыслу приведенного Федерального закона целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

П.5 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ определено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что постановлением Администрации Нижнеудинского района № 402 от 05.12.1994 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю АКХ «Сибирь» были выданы свидетельства на праве собственности на землю АКХ «Сибирь» на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, из них пашни 

<

данные изъяты> га, сенокосов 

<

данные изъяты> га, пастбищ 

<

данные изъяты> га в общедолевую собственность, исходя из средней нормы бесплатной передачи земли в собственность 

<

данные изъяты> га по данному хозяйству и количества собственников.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 21.03.2016 за "номер обезличен" видно, что земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости 05.12.1994, расположен в Иркутской области, Нижнеудинском районе, АКХ «Сибирь», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

Право общей долевой собственности на земельный участок ответчиками в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

26.02.2013 в газете «Вестник Усть-Рубахинского сельского поселения» и на информационных щитах, расположенных на территории Усть-Рубахинского сельского поселения были опубликованы списки собственников невостребованных долей. 

На проведенном 14.06.2013 года общем собрании дольщиков АКХ «Сибирь», сообщение о проведении которого было опубликовано в газете «Вестник Усть-Рубахинского сельского поселения», решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. 

Постановлением главы администрации Усть-Рубахинского муниципального образования от 18.07.2013 г. №146а данный список был утвержден администрацией Усть-Рубахинского муниципального образования самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в список был включен ответчик. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Таким образом, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также оценивая их взаимную связь в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

При приватизации сельскохозяйственных угодий в 1994 году, членам АКХ «Сибирь» были выделены земельные доли по 

<

данные изъяты> га, в т.ч. ФИО2, который не выделил свою долю и не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок в установленном порядке, не выражал намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о не востребованности земельной доли, тогда как истцом процедура признания земельных долей невостребованными полностью соблюдена, что позволяет признать принадлежавшую ФИО2 земельную долю невостребованной в соответствии ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и влечет признание права муниципальной собственности на эту долю. Наследник умершего ФИО2 – ФИО1 прав на указанное имущество не заявляла. Иные лица прав на указанное имущество никто не заявили.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Усть-Рубахинского муниципального образования администрации сельского поселения к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать за Усть-Рубахинским муниципальным образованием Нижнеудинского района Иркутской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2, площадью 

<

данные изъяты> га, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение Иркутская область, Нижнеудинский район, АКХ «Сибирь». 

Прекратить право собственности ФИО2 на указанную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серии "номер обезличен".

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.11.2017 года

Председательствующий судья В.В. Китюх