Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Дербиловой Я.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

11.05.2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Стрелковой 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указала, что является собственником адрес Б по адрес в адрес на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения. В 2010 г. в квартире был прописан сын истца ФИО4 С 2011 г. отношения истца и ответчика испортились, ответчик ведет аморальный образ жизни, употребляет алкоголь и наркотики, выносит из квартиры вещи истца, устраивает скандалы, дважды был судим. Для проживания ответчика истица приобрела жилое помещение – комнату гостиничного типа по адресу: адрес. ФИО4 в спорной квартире не проживает, не выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в данный момент находится в СИЗО адрес. Фактически семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры. Просит признать ФИО4 утратившим право пользование жилым помещением – квартирой № адрес.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности (л.д. 7) – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, согласилась на вынесение заочного решения. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 21-23), в суд не явился, причины неявки не указал, возражений не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ: 

1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от .... (л.д. 8, 9), свидетельства о государственной регистрации права от .... (л.д. 10) ФИО3 является собственником адрес. 

В соответствии с копией лицевого счета в квартире зарегистрированы: с .... истец ФИО3, с .... ответчик ФИО4 (л.д. 12). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ему в квартире нет, расходы по коммунальным платежам ответчик не оплачивает, выехал на постоянное место жительства в Венгрию.

В связи с этим, суд удовлетворяет требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением. 

Решение суда о признании утратившим права на жилое помещение является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется. 

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». 

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стрелковой 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес. 

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения 

Решение, кроме того, может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Омска.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: