№2-48/2025

03RS0033-01-2024-001771-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Еркеевой М.Р., при секретаре судебного заседания Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, обосновывая его тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В момент вселения и заключения договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был вселен в качестве члена семьи истца. Семейные отношения с ФИО2 прекращены, брак расторгнут. После прекращения брачных отношений ФИО2 вывез свои личные вещи и уехал в ДД.ММ.ГГГГ году в иное место жительства. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик уклоняется. За период с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию имущества не несет, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, ответчик интереса в пользовании жилым помещением не имеет, препятствий к доступу и вселению в жилое помещение ему не чинятся, истец считает, что регистрация ответчика носит формальный характер. В связи с необходимостью подачи иска истец была вынуждена обратиться к юристу для составления искового заявления, услуги составили 5500 рублей, также истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей и почтовые расходы в размере 1000 рублей.

Истец просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с ФИО2 в свою пользу судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5500 рублей, почтовые расходы в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание, будучи надлежаще извещенным не явился. Поскольку ответчик на судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился по неуважительным причинам, в связи с чем отсутствуют основания для отложения слушания дела, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции ОМВД России по Благовещенскому району, Администрация городского округа г. Уфа, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 пояснили суду, что ФИО2 является бывшим супругом ФИО1, который не появляется в квартире примерно с ДД.ММ.ГГГГ года.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО «ОДК-УМПО» передало ФИО8 и членам ее семьи за плату во владение и пользование для проживания в нем жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие лица: сын ФИО3, сына ФИО4, муж ФИО2

Из договора безвозмездной передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ПАО «ОДК-УМПО» безвозмездно передало МО городской округ г. Уфа РБ приняло объект недвижимости, здание общежития по адресу: 

<

адрес>

В квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство данного гражданина, не имеется. 

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО2 препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, наличия между сторонами конфликтных отношений, не имеется. При этом ФИО2 коммунальные услуги спорного жилого помещения не оплачивал, как не оплачивал и расходы по договору социального найма, забрав свои вещи выехал в иное жилое помещение, где проживает в настоящее время, после выезда из квартиры не вселялся, не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги, не проявляет интерес к спорному жилому помещению, что в совокупности свидетельствуют о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

ФИО1 заявлены требования о возмещении судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 5500 рублей, почтовых расходов в размере 1000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В подтверждение понесенных расходов ФИО1 представлены: чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 рублей, договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5500 рублей, квитанции об оплате почтовых услуг на общую сумму 829,92 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 5500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 829,92 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение считать основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 829,92 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья: Еркеева М.Р. 

Мотивированное решение составлено 31 января 2025 года.