Дело № 2-196 /2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Велиж 26 сентября 2019 года 

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: Председательствующего (судьи) Романов А.В.,

при секретаре: Кравцовой А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Велижский район» о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Велижский район», о признании права собственности на 

<

адрес>, общей площадью 46.2 кв.м., жилой площадью 24.5 кв.м., в порядке наследования после смерти родителей: отца К.А.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери К.М.Л. , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что после смерти родителей открылось наследство, в виде квартиры, которая была разделена между родителями по решению мирового судьи судебного участка №29 Велижского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, с признанием за каждым по ? доли, но в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности, она не может получить документы о правах на наследственное имущество. После смерти матери она в установленный срок обратилась к нотариуса и приняла наследство. После смерти отца за принятием наследства к нотариусу не обращалась, так как фактически приняло наследство, проживала в квартире, оплачивает за нее коммунальные услуги, проводит ремонт.

Определением суда от 22.07.2019 к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ФГБУ «ФКП Росреестра» филиал по Смоленской области. 

Представитель истца – адвокат Маренич О.П. (ордер) в судебном заседание иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Истец, представитель ответчика - Администрации МО «Велижский район», представители третьих лиц - Управления Росреестра по Смоленской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» филиал по Смоленской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, интересы истца защищает в судебном заседание ее представитель, от ответчика и 3-их лиц поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражении по иску не имеют, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч.1 ст.48, ч.ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

К.И.А. является дочерью К.А.А. (отец), умершего ДД.ММ.ГГГГ и К.М.Л. (мать), умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавших на день смерти в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ К.И.А. вступила в брак, с присвоением фамилии ФИО1, с которой и обратилась в суд, что указывает на время и место открытия наследства, призвании истца к наследованию, как наследник 1 очереди по закону.

К.А.А. и К.М.Л. с ДД.ММ.ГГГГ их брак был прекращен (л.д.20), в связи с чем права наследования они не имели.

По сообщению нотариуса по Велижскому нотариальному округу, завещаний К.А.А. и К.М.Л. , не имеется. После смерти К.М.Л. наследство приняла ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство, в виде банковских вкладов, с процентами и компенсациями.

После смерти К.А.А. наследственное дело не заводилось.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция о внесении платы за коммунальные услуги и т.п. документы.

Из представленных истцом письменных доказательств видно, что на день смерти К.А.А. и в настоящее время, истец проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, что свидетельствует об принятии истцом наследства после смерти отца, доказательств обратного суду не представлено.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п.3 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), 

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1-3 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

В силу п. 2 ст. 14, ст.58 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, являются, в том числе, согласно подпункта5, вступившие в законную силу судебные акты (аналогичные положения были предусмотрены п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"действовавший до ДД.ММ.ГГГГ).

Как видно из материалов дела, сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН на спорную 

<

адрес>, не имеется.

Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от 29.12.1992 года, спорная квартира, с площадью 46.2 кв.м., жилой площади 24.5 кв.м., находится в совместной собственности К.А.А. и К.М.Л. , с регистрации прав по действовавшим до 30.01.1998 правилам в БТИ Велижского района на 15.02.1993.

Решением мирового судьи судебного участка №29 Велижского района Смоленской области от 25.01.2006 (вступило в силу 06.02.2006), был произведен раздел имущества супругов между К.А.А. и К.М.Л. , с признанием за каждым право собственности по ? доли, в 

<

адрес>.

Таким образом, с учетом правовой позиции изложенной в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право общей долевой собственности на спорную квартиру установленное решением мирового судьи от 25.01.2006 является самостоятельным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателями. В связи со смертью наследодателей, которые не успели зарегистрировать право общей долевой собственности на спорную квартиру, при этом по ранее действовавшим до 30.01.1998 правилам, являлись зарегистрированными собственниками данного жилого помещения находящегося в общей совместной собственности, то с учетом принятия только истцом наследства родителей, то к ней перешло право собственности после их смерти на целую 

<

адрес>.

Судебные расходы по государственной пошлине, не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, так как возражений по принятию истцом наследства он не имеет, на наследственное имущество не претендует, в связи, с чем ответчик не имеет материального интереса в споре. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО «Велижский район» о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 24,5кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти К.М.Л. , умершей ДД.ММ.ГГГГ и К.А.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности у ФИО1 на квартиру возникает с момента государственной регистрации данного права. 

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение по делу в окончательной форме принято 05 ноября 2019 года.

Председательствующий: подпись