УИД №

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2024 года р.п. Чунский 

Чунский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шурыгиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Инь-Ян» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, пени за несвоевременное внесение оплаты по содержанию общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование исковых требований ООО «Инь-Ян» указано, что ответчики являются собственниками квартиры 

<

адрес>, и в силу положений статей 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны нести расходы по содержанию квартиры, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (далее – МКД), котоаря включает в себя плату за услуги, работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, холодную, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД. На основании лицензии № 000354 от 13.06.2019 года, выданной Службой государственного жилищного надзора Иркутской области истец вправе осуществлять предпринимательскую деятельности по управлению многоквартирными домами. ООО «Инь-Ян» оказывает услуги по содержанию жилья с 01.01.2020 на основании решения № 1087/19, №1182/21 Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, по постановлению № 258 администрации Чунского муниципального образования. Отсутствие договора управления МКД не освобождает собственников от исполнения обязательств по содержанию общего имущества МКД, поскольку данная обязанность установлена законом. Истец содержит общее имущество МКД № по 

<

адрес> с 01.01.2020 по настоящее время, что подтверждается актами проверки готовности к отопительному сезону за период с 2020-2023 год, дополнительным соглашением к договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества МКД от 01.10.2019 с ООО «Иркутскэнергосбыт», дополнительным соглашением к договору горячего водоснабжения на общедомовые нужды от 01.07.2019 с ООО «Чунская котельная», дополнительным соглашением к договору холодного водоснабжения на общедомовые нужды МКД ОДН-4/19 от 01.07.2019 с ресурсоснабжающей организацией ООО «Центральная котельная». Свои обязательства перед ответчиками ООО «Инь-Ян» исполняет надлежащим образом. Ответчикам присвоен лицевой счет № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за содержание общего имущества МКД, тариф за содержание общего имущества МКД установлен договором управления. За период с 01.01.2020 по 30.04.2023 у ответчиков возникла задолженность по оплате за содержание жилья, в размере 47 232,38 руб. В соответствии с ч. 14 ст. 115 ЖК РФ на указанную сумму задолженности произведено начисление пени за период с 11.02.2020 по 19.03.2024 (за исключением периода моратория), в размере 23 657, 36 руб. В связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по содержанию жилья, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который был вынесен 12.05.2023 года и отменен в связи с поступившими возражениями от ответчиков 19.06.2023.

На основании изложенного ООО «Инь-Ян» просит суд взыскать с ФИО2 и ФИО3 задолженность по содержанию общего имущества МКД, образовавшуюся за период с 01.01.2020 года по 30.04.2023 года, в размере 47 232,38 руб., пени в размере 23 657, 36 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2326, 69 руб.

Представитель истца ООО «Инь-Ян» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась; в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, выразив при этом согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещаемые судом по месту регистрации в судебное заседание не явились; судебная корреспонденция возвращена в отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой ГК РФ» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неполучение ответчиком судебной корреспонденции по месту его жительства, неявка в почтовое отделение за корреспонденцией, уведомление о получении которой оставлялась в почтовом ящике ответчика по месту жительства, при отсутствии у суда сведений о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, не может быть расценено судом как добросовестное использование ответчиком своих прав.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Учитывая требования статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела; учитывая, что ответчик не просил рассматривать дело в его отсутствие и не просил об отложении дела, а также не представил никаких доказательств, подтверждающих уважительность причин его неявки, суд в соответствии с требованиями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел неявку ответчика без уважительных причин и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО2, ФИО3, в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы гражданского дела и письменные доказательства, представленные стороной истца, в отсутствие возражений ответчиков, суд находит требования истца о взыскании с ФИО2, ФИО3задолженности по оплате за содержания общего имущества многоквартирного дома в сумме 47232,38 руб. подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ., правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьи 309 и статьи 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ., по договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечивать готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность. 

Согласно пункта 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ, конкретный перечень работ и услуг прописывается в договоре управления многоквартирным домом.

На основании пункта 1 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ., плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенным в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 года при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Системное толкование приведенных положений закона в совокупности, позволяет прийти к выводу, что обязанность по внесению платы за содержания общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги на общедомовые нужды возникает у собственников помещений многоквартирного дома в отношении управляющей организации, которой были предоставлены услуги по содержанию жилого помещения, в том числе коммунальные ресурсы на общедомовые нужды.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 с 06.12.2017 года являются собственниками жилого помещения - квартиры № в многоквартирном доме 

<

адрес>, общей площадью 67,1 кв.м., в равных долях, что объективно подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Кроме того, судом установлено, что на основании лицензии № 000354 от 13.06.2019 года, решения Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области № 1087/19 от 30.12.2019 года, которым в реестр лицензий Иркутской области внесены изменения, а именно ООО «Инь-Ян» с 01.01.2020 года определено в качестве управляющей организации по отношению к дому № по 

<

адрес> на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации. Решением Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области № 1182/21 от 15.11.2021 года в реестр лицензий Иркутской области внесены изменения в части сведений о МКД № по 

<

адрес>, в отношении которого ООО «Инь-Ян» приступает к осуществлению деятельности по управлению на основании решения общего собрания собственников помещений МКД №, оформленного протоколом от 21.04.2021 №.

В подтверждение фактического оказания ООО «Инь-Ян» услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес> в период с 01.01.2020 года по 30.04.2023 года, суду представлены: 

- паспорта готовности к отопительному периоду на 2020/2021 гг., 2022/2023 гг., которые подтверждают, что многоквартирный дом 

<

адрес> в указанный истцом период подготавливался к отопительному периоду управляющей компанией ООО «Инь-Ян», что в свою очередь свидетельствует о том, что управляющая компания, путем произведения соответствующих работ, содержала имущество многоквартирного дома, в том числе внутренние инженерные сети в пригодном для эксплуатации состоянии, а соответственно исполняла работы по содержание общего имущества многоквартирного дома;

-договоры, заключенные между ООО «Инь-Ян» и ресурсоснабжающими организациями ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Центральная Котельная», ООО «Чунская котельная» (дополнительные соглашения к ним), счета выставленные данными ресурсоснабжающими организациями ООО «Инь-Ян» об оплате отпущенных коммунальных ресурсов, которые в свое совокупности свидетельствуют о том, что коммунальные ресурсы в виде электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, отпущенные ресурсоснабжающими организациями на общедомовые нужды многоквартирного дома 

<

адрес> в указанный истцом период, предоставлялись собственникам жилых помещений названного многоквартирного дома непосредственно управляющей компанией ООО «Инь-Ян». 

Суд обращает внимание на то, что приказом Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» (с изменениями и дополнениями), установлены императивные требования по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии, несоблюдение которых не дает право на получение паспорта готовности к отопительному периоду. Так, в целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом проверяются: устранение выявленных нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок; проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок; разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению; выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения; состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии; состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов; состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов; наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии; работоспособность защиты систем теплопотребления; отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией; плотность оборудования тепловых пунктов; наличие собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации теплопотребляющих установок; проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность; надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий в соответствии с критериями, приведенными в приложении № 3 к настоящим Правилам; наличие актов о проверке состояния дымовых и вентиляционных каналов перед отопительным периодом у потребителей тепловой энергии, являющихся лицами, осуществляющими в соответствии с жилищным законодательством управление многоквартирным домом. Из изложенного следует, что для получения паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду, необходимо проведение обширного количества работ, которые отнесены к непосредственной компетенции управляющей компании. 

Таким образом, принимая во внимание, что ООО «Инь-Ян» были получены паспорта готовности многоквартирного дома 

<

адрес> к отопительному периоду на 2020/2021 гг., и 2022/2023 гг., у суда нет оснований усомниться в выполнении данной управляющей компанией работ по надлежащему содержанию общего имущества этого многоквартирного дома. Поскольку за период управления ООО «Инь-Ян» многоквартирным домом чрезвычайных аварийных ситуаций не возникало, обоснованность выдачи паспортов готовности к отопительному периоду сомнений не вызывает.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом ООО «Инь-Ян» доказано фактическое предоставление услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес> собственникам жилых помещений этого многоквартирного дома в период с 01.06.2020 года по настоящее время в соответствии с конкурсной документацией, соразмерно установленной цене (16 рублей 40 копеек) и с соблюдением Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». 

Между тем, ответчики ФИО2 и ФИО3, являясь собственниками жилого помещения в указанном многоквартирном доме, и будучи обязанными в силу положений ст. 30 ЖК РФ и ст. 158 ЖК РФ участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, в период с 01.01.2020 года по 30.04.2023 года данную обязанность не исполняли, оплату за содержание общего имущества многоквартирного дома в управляющую компанию ООО «Инь-Ян» не вносили, в связи с чем у ответчиков, согласно представленному истцом расчету, образовалась задолженность в сумме 47232,38 руб., от погашения которой в добровольном порядке ответчики уклоняются.

Расчет задолженности, представленный истцом в обоснование предъявленных к ответчикам исковых требований, проверен в судебном заседании: задолженность за содержание жилья истцом исчислена исходя из общей площади занимаемого ответчиками жилого помещений (67,1 кв.м.) и тарифа, установленного договором управления многоквартирным домом от 01.01.2020 года, заключенным по итогам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса (торгов) по отбору управляющей организации (16,40 руб.); включает в себя задолженность по содержанию жилья, СОИ (содержание общего имущества) электроэнергия, СОИ ГВС, СОИ ХВС. Расчет содержания общего имущества по МКД № 

<

адрес> произведен истцом отдельно. 

Задолженность по коммунальным услугам, предоставленным на общедомовые нужды исчислена истцом исходя из нормативов потребления, объема предоставленных коммунальных ресурсов, их стоимости и индивидуальной площади жилого помещения в многоквартирном доме, занимаемого ответчиком.

При указанных обстоятельствах, предоставленный истцом расчет задолженности не вызывает у суда сомнений, поскольку осуществлен в полном соответствии с требованиями действующего законодательства и является арифметически верным. Данный расчет в установленном законом порядке ответчиками, не явившимися в судебное заседание, не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в материалах дела не имеется и ответчиками не представлено, о пропуске срока исковой давности не заявлено. Доказательств внесения оплаты задолженности за содержание жилья за спорный период ответчиком также суду не представлено.

Поскольку задолженность по оплате за содержание жилья до настоящего времени ответчиками не погашена, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании суммы задолженности пропорционально долям в праве собственности с ответчиков в пользу истца, согласно заявленным требованиям, то есть в размере по 23616,19 руб. с каждого.

Разрешая исковые требования ООО «Инь-Ян» о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3 пени за несвоевременное внесение оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Стороной истца представлен расчет пени, исчисленных по состоянию на 19.03.2024 года, он произведен с учетом требований Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474 (с изменениями и дополнениями), согласно которому установлено, что на период с 28 февраля 2022 г. по 1 января 2024 г., начисление и уплата пеней (неустойки, штрафов) должно осуществляться, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022г., также истцом учтены положения Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497, согласно которым в период с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года начисление пени, в том числе в отношении задолженности по коммунальным платежам, не производится. С учетом приведенного расчета, размер пени за несвоевременное внесение оплаты по содержанию общего имущества многоквартирного дома составляет 23 657, 36 руб. за период с 11.02.2020 по 19.03.2024.

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена и по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По мнению суда, предъявленная истцом к взысканию сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая компенсационный характер неустойки, а также позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженную в пункте 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, суд находит основания для снижения пени, поскольку ее размер, по мнению суда, не соответствует последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем полагает необходимым уменьшить размер неустойки до 13500 рублей, взыскав тем самым неустойку в размере по 6750 рублей 00 копеек с каждого ответчика.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков также подлежат взысканию в полном объеме расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2326,69 руб., в равных долях, по 1163,34 руб. с каждого, поскольку при снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины не снижаются, подлежат возмещению с ответчика в полном объеме, так как уменьшение судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом исковых требований в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Инь-Ян», – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №, выданный ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № №, выданный ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инь-Ян» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в равных долях (по 1/2 доли с каждого) задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2020 года по 30.04.2023 года в сумме 47 232,38 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 11.02.2020 по 19.03.2024 в сумме 13 500 руб.; судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 2326,69 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Инь-Ян» о взыскании неустойки (пени) в оставшейся части- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Шурыгина

В окончательной форме заочное решение изготовлено 21.05. 2024 г.

Председательствующий Е.В. Шурыгина