Дело №2-247/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что в соответствии с постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Пинер» Урмарского района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,13 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 668 долевиков. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1536,4 та. После ликвидации СХПК «Пинер» вследствие банкротства земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон), администрацией Шихабыловского сельского поселений в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанными в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона данный список был опубликован в газете «Шихабыловский вестник» за № от (дата), размещен на официальном сайте «Шихабыловское сельское поселение (адрес изъят)». Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шихабыловского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников невостребованных земельных долей, назначенное на (дата) года в 14 часов 00 минут в СДК (адрес изъят), признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума. 

Постановлением главы администрации Шихабыловского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей. 

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности умершего ФИО2 - наследник ФИО1 на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Шихабыловское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца - глава администрации Шихабыловского сельского поселения ФИО3, действующий на основании Устава, исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в иске, и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, будучи извещенный надлежащим образом о его времени и месте, он обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, указав, что на удовлетворение иска возражений не имеет. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике». 

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Шихабыловский вестник» № от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Пинер», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан и умерший собственник земельной доли по делу ФИО2 Согласно копии объявления Шихабыловского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, было назначено на (дата) в 14.00 часов в здании Шихабыловского сельского Дома культуры. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Шихабыловского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором среди прочих, указан и умерший собственник земельной доли по делу ФИО2.

Ответчик ФИО1 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО2 и (или) земельной доли из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представил.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 9228422 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), СХПК «Пинер» (ТОО «Пинер») имеет кадастровый №.

Из представленной в суд копии свидетельства о смерти следует, что ФИО2, (дата) года рождения, умер (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО4 № от (дата). следует, что на имущество ФИО2, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является сын ФИО1, проживающий в д. (адрес изъят) ЧР.

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Пинер» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанному наследственному делу выдано (дата) по реестру за №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшая умершему ФИО2 земельная доля необоснованно признана невостребованной, так как всоответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований администрации Шихабыловского сельского поселения в отношении земельной доли умершего ФИО2 необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности умершего ФИО2 на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,13 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 9228422 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят) и признании права собственности муниципального образования - Шихабыловское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершему ФИО2, размером 2,3 га, в том числе 2,13 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 9228422 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят) отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева