Дело У

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре А2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

А3 обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок У, находящийся по адресу: Х, СНТ «Ветеран-6А», общей площадью 875 +/-3 кв.м. с кадастровым номером У, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства и дачного хозяйства.

Свои требования истец мотивирует тем, что постановлением мэра Х за У от 00.00.0000 года для лиц, состоящих в садовом обществе «Ветеран-6» отведены земли площадью 7,79 га. 00.00.0000 года на собрании правления садового товарищества «Ветеран-6» принято решение о разделении земельного участка на два садовых товарищества – «Ветеран-6» и «Ветеран-6А». В соответствии с п. 1.4 устава СНТ «Ветеран-6А» товарищество организовано на земельном участке, предоставляемом для ведения садоводства в соответствии с Постановлением мэра У от 00.00.0000 года. Распоряжением администрации Х от 08.08.2008г. У-недв утвержден проект границ земельных участков в границах садоводства СНТ «Ветеран-6А». Истец, являясь членом СНТ «Ветеран-6А», с 1993 года владеет вышеуказанным земельным участком, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Ветеран-6А», списком землепользователей в СНТ «Ветеран-6А» и садоводческой книжкой, при этом право собственности в установленном законом порядке на указанный земельный участок зарегистрировано не было. ФИО1 взнос за земельный участок выплачен полностью, земельный участок используется по назначению, Истец имеет все права и обязанности члена садоводческого товарищества, в связи с чем на основании ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» имеет право приобрести его в собственность бесплатно. 

Истец А1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив вышеизложенное. 

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, будучи уведомленным о дне и времени слушания дела, в суд не явился, о причинах неявки не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Представитель третьего лица СНТ «Ветеран-6А» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав мнение стороны истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 4 ст. 14 Федерального закона от 00.00.0000 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. 

В силу ч. 3 ст. 32 Федерального закона от 00.00.0000 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения утверждается органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок.

Согласно ч. 4 ст. 28 того же Федерального закона от 00.00.0000 года № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. 

Судом установлено, что на основании постановления мэра Х за У от 00.00.0000 года для лиц, состоящих в садовом обществе «Ветеран-6» отведены земли площадью 7,79 га. 

00.00.0000 года на собрании правления садового товарищества «Ветеран-6» принято решение о разделении земельного участка на два садовых товарищества «Ветеран-6» и «Ветеран-6А». В соответствии с п. 1.4 Устава СНТ «Ветеран-6А» товарищество организовано на земельном участке, предоставляемом для ведения садоводства в соответствии с Постановлением мэра У от 00.00.0000 года. 

00.00.0000 года администрацией Х зарегистрировано в установленном законом порядке в качестве юридического лица СНТ «Ветеран-6А», образованное путем добровольного объединения граждан на основе членства для ведения садоводства. Кроме того, из Устава СНТ «Ветеран-6А» следует, что товарищество организовано на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства в соответствии с постановлением мэра Х У от 07.03.1993г. После частичной приватизации индивидуальных земельных участков, находящихся на выделенном земельном участке согласно указанного постановления, принято решение об организации на данном земельном участке нового садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-6А». 

Распоряжением администрации Х от 08.08.2008г. У-недв утвержден проект границ земельных участков в границах садоводства СНТ «Ветеран-6А». 

Согласно плана распределения участков, расположенных в СНТ «Ветеран-6А», земельный участок У входит в границы садоводческого товарищества «Ветеран-6А», указанные в Приложении 1 к распоряжению администрации Х от 00.00.0000 года У-недв. В списках, приложенных к Уставу СНТ «Ветеран-6А», земельный участок У числится за истцом.. 

Истец А1 является членом СНТ «Ветеран-6А», пользуется земельным участком У, что подтверждается членской книжкой истца, согласно которой задолженности по уплате им членских и других целевых взносов не имеется. 

В ноябре 2016 г. земельный участок, находящийся в пользовании Истца был поставлен на кадастровый учет под номером 24:50:0100490:567.

В соответствии с предоставленными в материалы дела доказательствами, в том числе: схемой расположения границ земельного участка СНТ «Ветеран-6А»; межевыми и кадастровыми планами земельного участка СНТ «Ветеран-6А», сведениями о фактических границах земельного участка СНТ, предоставленными управлением архитектуры администрации Х; кадастровым паспортом спорного участка земельный участок У входит в земли, предоставленные СНТ «Ветеран-6А» в установленном законом порядке, о чем свидетельствует согласование границ земельного участка СНТ «Ветеран-6А» 00.00.0000 года администрацией Х. 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Х и кадастрового паспорта земельного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок. 

Учитывая, что СНТ «Ветеран-6» создано до вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а СНТ «Ветеран-6А» согласно Уставу является его правопреемником, и предоставленный земельный участок У входит в границы земель, занимаемых СНТ «Ветеран-6А», суд не находит правовых оснований для отказа истцу в передаче в его собственность бесплатно истребуемого земельного участка.

Ответчиками не приведено доказательств наличия установленного федеральным законом запрета на предоставление спорного земельного участка в частную собственность, в связи с чем исковые требования А1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А1 удовлетворить.

Признать за А1 право собственности на земельный участок У, общей площадью 87 +/-3 кв.м., с кадастровым номером У расположенный по адресу: Россия, Х, СНТ «Ветеран-6А».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Ю. Киселева