УИД 38RS0031-01-2025-000272-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года г. Иркутск 

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Слепцова А.С., при секретаре Вагизовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Иркутский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым домом по адресу: ....

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., ..... В **/**/**** году в спорном жилом помещении были зарегистрированы она, ее мама ФИО5 и дочь ФИО6 В **/**/**** году ответчик обратился к ней с просьбой о регистрации его спорном жилом помещении. Поскольку на тот момент ответчик являлся ее мужем, она согласилась. С момента регистрации и до **/**/**** ответчик проживал в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. **/**/**** ответчик собрал все свои вещи и переехал на постоянное место жительства по другому адресу, который ей неизвестен, тем самым добровольно определив его своим местом жительства. **/**/**** брак между ней и ответчиком расторгнут. С **/**/**** и до настоящего времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещей ответчика там нет, обязанности по содержанию спорного жилого помещения, а именно каких-либо платежей за электроэнергию, налогов на строение и земельный участок не производит. Кроме этого, членом ее семьи ответчик не является, иных соглашений о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком установлено не было. До настоящего времени ФИО2 добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся. Не проживая в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении и находясь в нем на регистрационном учете, ответчик нарушает ее право собственности на вышеуказанный дом - право владения, пользования и распоряжения. Полагает, что ФИО2, не проживая в спорном жилом помещении с июля 2023 года, добровольно выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, освободив спорное жилое помещение от своего имущества, не пользуясь спорным жилым помещением, не выполняя обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, а именно не производя платежей за электроэнергию, налогов на строение и земельный участок, являясь бывшим членом семьи собственника, утратил право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает право на данное жилое помещение, а является лишь административным актом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика. 

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представили.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом представленного заявления истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для личного проживания в жилом помещении и проживания членов его семьи, а также может сдавать жилое помещение для проживания в нем на основании договора. 

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № от **/**/****, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (пункт 1). При этом определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (пункт 3). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.

По выписке из ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .....

Согласно ответа на запрос из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВ России по Иркутской области от **/**/****, усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: .... ...., с **/**/****.

Как следует из искового заявления ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: ...., не проживает, вещей в доме не имеет, оплату за коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является.

Указанные доводы истца в ходе рассмотрения дела ответчиком не опровергнуты. Таким образом, в отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит установленным то обстоятельство, что ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, какие-либо принадлежащие ему вещи, имущество в жилом помещении отсутствует, оплату за коммунальные услуги не производит.

С учетом изложенного, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования домом, ответчик не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным, по адресу: ....).

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № от **/**/****, утрата права пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от **/**/**** №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением орган регистрационного учета снимает гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, **/**/**** г.р., уроженца кишлак .... ~~~, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....).

Обязать орган регистрационного учета снять ФИО2, **/**/**** г.р., уроженца кишлак .... Республики Узбекистан, с регистрационного учета по адресу: ....).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято 28 марта 2025 года. 

Судья: А.С. Слепцов