Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Горшенева А.Ю., 

при секретаре Никульшиной М.О.,

с участием адвоката Гордеева Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Управляющая компания Ленинского района» о возмещении материального ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Управляющая компания Ленинского района» о возмещении материального ущерба, в котором указала, что она является собственником автомобиля Мерседес Бенц CLS350, гос. номер № регион, идентификационный номер №.

22.02.2017г., выйдя из 

<

адрес> и подойдя к указанному автомобилю, припаркованному у 

<

адрес>, Истец обнаружила, что принадлежащий ей автомобиль поврежден: имеются вмятины на переднем капоте автомобиля, повреждено лакокрасочное покрытие, нарушение лакокрасочного покрытия переднего бампера. Рядом с автомобилем лежали куски льда.

В связи с указанным фактом 22.02.2017 г. ФИО1 обратилась в УМВД России по 

<

адрес> в целях фиксации факта повреждения принадлежащего ей автомобиля.

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.02.2017 г. было установлено, что повреждения автомобилю Истца были повреждены в результате падения льда с крыши 

<

адрес>. Данное обстоятельство также может быть подтверждено видеозаписью, на которой зафиксирован момент падения льда. 

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в целях содержания общего имущества собственников помещений дома и предоставления им коммунальных услуг осуществляет АО «Управляющая компания Ленинского района», что подтверждается распечаткой с официального сайта государственной информационной системы ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно экспертному заключению ООО «Межрегиональный экспертно-оценочный сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта автомобиля Истца по причине падения льда составляет 115 800 рублей.

Согласно заключению ООО «Межрегиональный экспертно-оценочный сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ величина утраты товарной стоимости автомобиля составила 19 200 рублей.

На основании изложенного, истица просит суд взыскать с АО «Управляющая компания Ленинского района (ОГРН №, ИНН №) в ее пользу сумму причиненных убытков в размере 149 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представители истца адвокат Гордеев Д.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 иск не признала, просила отказать в удовлетворении. 

Суд, выслушав мнение, участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

В состав общего имущества многоквартирного дома согласно подпункту "б" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, включены крыши домов.

Согласно пунктам 10, 11 и 42 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, при этом управляющая организация, при выборе такого способа управления, несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, в числе работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов предусмотрена проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.

Судом установлено, что 22.02.2017г. в результате схода снега с крыши многоквартирного жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>, был поврежден принадлежащий ФИО1 автомобиль Мерседес Бенц CLS350, гос. номер № регион, идентификационный номер №, припаркованный во дворе указанного дома.

В связи с указанным фактом ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в УМВД России по 

<

адрес> в целях фиксации факта повреждения принадлежащего ей автомобиля. Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что повреждения автомобилю Истца были повреждены в результате падения льда с крыши 

<

адрес>. 

Суд, исследовав все представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку причинение ущерба произошло по вине АО «Управляющая компания Ленинского района, ненадлежащим образом исполнявшего возложенные на него обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе его крыши. 

На основании изложенного, принимая во внимание представленное истцом заключение от ООО «Межрегиональный экспертно-оценочный сервис» № от 20.03.2017г. о стоимости восстановительного ремонта и величине утраты товарной стоимости, и учитывая расходы, понесенные истцом по оплате экспертизы, суд взыскивает в пользу истца ФИО1 стоимость восстановительного ремонта и понесенные расходы в общей сумме 149 000 руб. Данное заключение ответчиком не оспорено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «Управляющая компания Ленинского района» в пользу ФИО1 сумму материального ущерба в размере 149 000 (сто сорок девять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Горшенев