Дело № 2-511/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Катав 28 октября 2020 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Баранцевой Е.А., 

при секретаре Логиновой К.С., 

с участием ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуобщества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (далее - ООО «Талнахбыт») обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 12 декабря 2018 года по 30 июня 2020 года в сумме 87 067 рублей 46 копеек, пени в размере 7 172 рубля 08 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обосновании заявленных требований указали, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является законным представителем (опекуном) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно сведениям в справке формы №4 ФИО3 остается зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении № 

<

адрес>. Мать несовершеннолетней ФИО3 снята с регистрационного учета по решению суда. За пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и оказанные по данному адресу коммунальные услуги, наниматель обязан ежемесячно вносить плату, предусмотренную ст.ст. 67,68 ЖК РФ и ст.ст. 310,678,682 ГК РФ. а также, исполнять нормы Постановления Правительства РФ № 354, ч.5 ст.18 Федерального закона от * 24.04.2008 № 48-ФЗ. Ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за опекаемую несовершеннолетнюю ФИО3 не исполнял, в связи, с чем ООО «Талнахбыт» было подано заявление о выдаче судебного приказа. Определением от 10 июля. 2020 г. судебный приказ №2-1002/2019 отменен ответчиком, истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от 11 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление жилищного фонда администрации г. Норильска.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании пояснила, что внучка проживает с ней в г. Усть - Катав, ничего она оплачивать не собирается.

Представитель третьего лица Управление жилищного фонда администрации г. Норильска в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Талнахбыт» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении, у собственника жилого помещения обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является законным представителем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании распоряжения администрации г. Норильска Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведениям в справке формы №4 ФИО3 остается зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении № 

<

адрес>.

Мать несовершеннолетней ФИО3 снята с регистрационного учета по решению суда г. Норильска от 23 октября 2018 года.

За пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и оказанные по данному адресу коммунальные услуги, наниматель обязан ежемесячно вносить плату, предусмотренную ст.ст. 67,68 ЖК РФ и ст.ст. 310,678,682 ГК РФ. а также, исполнять нормы Постановления Правительства РФ № 354, ч.5 ст.18 Федерального закона от * 24.04.2008 № 48-ФЗ.

В соответствии со ст.32 Гражданского кодекса Российской Федерации опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые I сделки.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.5 ст.18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем i собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счёт имущества подопечного.

Согласно ч. 1 ст. 37 Гражданского кодекса РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Таким образом, законные представители обязаны оплачивать принадлежащее ребёнку-сироте жилое помещение за счёт доходов подопечного.

В соответствии с ч.3 ст. 30, ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из представленных платежных счетов, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не осуществлялась, платежи не вносились, в связи, с чем задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 12 декабря 2018 года по 30 июня 2020 года составляет 87 067 рублей 46 копеек.

Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным, ответчиками не оспаривался.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 1 ноября 2015 года, заключенному в соответствии с решением собрания собственников помещений в МКД от 1 ноября 2015 года № между ООО «Талнахбыт», именуемая в дальнейшем «Исполнитель», и Администрацией муниципального образования г. Норильск, Исполнитель осуществляет управление общим имуществом в МКД в соответствии с условиями договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой и интересах собственников и т.д. Оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по текущему ремонту общего имущества в МКД, в соответствии с «Перечнем услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и квартир собственников». Предоставляет коммунальные услуги в соответствии с обязательными требованиями, установленными действующими Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, установленного качества согласно Перечню, и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу. Принимать от Собственников плату за содержание и ремонт помещений, а также плату за коммунальные услуги и другие услуги.

В соответствии п.3.3.1 указанного договора собственники обязуются своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные действующим законодательством, а также принятые по решению общего собрания Собственников. 

Исходя из установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 12 декабря 2018 года по 30 июня 2020 года в сумме 87 067 рублей 46 копеек.

В соответствии с ч.1, 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, также подлежит оплате пеня за период с 16 января 2019 года по 16 апреля 2020 года согласно предоставленного истцом расчета в размере 7 172 руб. 08 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 3027 рублей 00 копеек (платежное поручение, л.д. 2).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 12 декабря 2018 года по 30 июня 2020 года в сумме 87 067 рублей 46 копеек, пени в размере 7 172 рубля 08 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3027 рублей 00 копеек, а всего 97 266 (девяносто семь тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Решение не вступило в законную силу

Полное мотивированное решение составлено 5 ноября 2020 года.