. Дело № 2-153/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Большая Атня 14 ноября 2017 года

Республики Татарстан 

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назмиева А.Ф.,

при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Большеменгерского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, Атнинскому районному исполнительному комитету о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, исполнительному комитету Большеменгерского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, Атнинскому районному исполнительному комитету о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, Я.И.Я, проживавший по день смерти по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу.

Однако право собственности отца на недвижимое имущество не зарегистрировано надлежащим образом. Указанный жилой дом и земельный участок принадлежат отцу на основании выписок из похозяйственной книги, выданных Советом Большеменгерского сельского поселения.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на жилой дом, 1955 года постройки, с инвентарным номером 5175 и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца, Я.И.Я

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 иск признала, просила иск ФИО1 удовлетворить.

Ответчики представители исполнительного комитета Большеменгерского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, Атнинского районного исполнительного комитета, третье лицо - нотариус Атнинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 на судебное заседание не явились. Ответчики Атнинский районный исполнительный комитет, третье лицо нотариус А.Д.Г. представили в суд отзыв, возражений не имеют, просят рассмотреть дело без своего участия. 

Ответчик - исполнительный комитет Большеменгерского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан – причину неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видно из свидетельства о смерти, Я.И.Я, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Республики Татарстан, умер там же ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам Совета Большеменгерского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ № 244,245 от 04.08.2017, Я.И.Я И.Я. с 1955 года по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, владел жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, проживал по данному адресу вместе с женой Ш.С.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, указаны отдельно проживающие дети.

Родственные отношения между умершим Я.И.Я и истцом ФИО1 подтверждаются материалами дела, истец является наследником Я.И.Я по закону первой очереди. 

Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, истец не может получить свидетельство о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как видно из уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 23.09.2016��?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????

Между тем, согласно справке Совета Большеменгерского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ № 246 от 04.08.2017, выданной на основании похозяйственной книги № 5, лицевого счета № 

<

***> и технического паспорта с инвентарным номером 5175, составленного по состоянию на 20.02.2015, Я.И.Я принадлежит жилой бревенчатый дом, 1955 года постройки, общей площадью 26,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,3 кв.м с дощатой верандой и надворными постройками: с дощатым сараем, металлическим забором, расположенные на земельном участке площадью 2910 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решением Арского районного суда Республики Татарстан от 17.03.2016 установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца. Наследник ФИО2 на наследство не претендует, возражений по иску не имеет. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Я.И.Я фактически принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что после его смерти открылось наследство на указанное недвижимое имущество. Право собственности в порядке наследования по закону переходит к истцу, ФИО1 Требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Однако, в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:10:080301:77, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует отказать по следующим основаниям.

Как видно из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок общей площадью 2910 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежит Я.И.Я на праве бессрочного (постоянного) пользования. 

Кадастровый номер данного земельного участка согласно кадастровому паспорту от 20.03.2015 – №.

В силу п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По смыслу указанных выше правовых норм, по наследству может переходить только такой земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком может возникнуть у наследника в случае перехода к нему права собственности на жилой дом или объект незавершенного строительства, находящийся на таком участке.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Как разъясняется в пункте 82 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Однако при жизни Я.И.Я за регистрацией права собственности на предоставленный ему земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования, не обращался, доказательств обратного истцом суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Большеменгерского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, Атнинскому районному исполнительному комитету о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем д. 

<

адрес> ТАССР, право собственности на жилой бревенчатый дом, 1955 года постройки (лит. А), дощатую веранду (лит. а), дощатый сарай (лит. Г), металлический забор (лит.1), находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Я.И.Я, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья . А.Ф. Назмиев

.

.