Дело № 2-694/2019

ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А., 

с участием помощника прокурора Сычевой Ю.Е., 

при секретаре Хужиахметовой В.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: .... 

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи истца не является. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия собственника в связи с необходимостью оформления гражданства, в данном жилом помещении не проживала, фактически не вселялась. С января 2018 года связь с ней утеряна. В настоящий момент регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении своим имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по спорной квартире, которые вынуждена погашать истец, то есть нести дополнительные расходы.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что ответчик приходится ей двоюродной сестрой, была зарегистрирована только с целью оформления гражданства, так как приехала из Казахстана, но фактически в квартире никогда не проживала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации (л.д.17). 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела она извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.19-22). 

В указанной квартире с 11.12.2015 года зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.11).

Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в квартиры, расположенной по адресу: ..., необходимо истцу для личного пользования, ответчик не является членом семьи истца, истец не может беспрепятственно распоряжаться принадлежащим ей имуществом, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по адресу спорного жилого помещения, которые вынуждена оплачивать истец, чем также нарушаются ее права, как собственника жилого помещения. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, хх.хх.хх года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 31,1 кв.м., расположенной по адресу: ....

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Металлургический районный суд г. Челябинска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий А.А. Залуцкая