№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 15 февраля 2024 года

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Б.И.Ю.,

с участием прокурора К.А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом доме, однако фактически длительное время с 2014 года ответчики не проживают и никогда не проживали по месту регистрации. Личных вещей ответчиков в доме нет. Собственниками данного жилого помещения не являются. Регистрация ответчиков создает для истца обременения и препятствия при намерении продать указанное жилое помещение, чем нарушаются права и законные интересы истца. По данным истца ответчики находятся за пределами России, связи с ними нет. В связи, с чем истец вынужден обратиться за защитой своих прав и законных интересов в суд. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500,00 рублей. 

Впоследствии истец изменил предмет иска, и просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1, и его представитель ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. На взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины не настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства ответчика неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела с участием представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат К.А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на недоказанность истцом юридически значимых обстоятельств.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства ответчика неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела с участием представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат К.Д.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО4, являющаяся законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО5, ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что она с детьми с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снялась с 2018 года. Также пояснила, что действительно в жилой дом истца она с детьми, а также ее супруг ФИО3 никогда не вселялись, в жилом помещении не проживали. 

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в лице отделения по вопросам миграции в Калининском АО 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.15, л.д.16, л.д.69-71).

С 2014 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> были зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17-23).

Ответчики ФИО2, ФИО3 до настоящего времени сохраняют регистрацию в указанном жилом помещении.

В силу ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Норма ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением, принадлежащим лицу на праве собственности, обусловлено фактом проживания в жилом помещении членов семьи собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 членами семьи истца не являются, в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> не вселялись и не проживали в нем. Следовательно, ответчики права пользования жилым помещение не приобрели.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО8 на момент подачи истцом иска в суд регистрации в жилом помещении ФИО1 не имеют, с ДД.ММ.ГГГГ имеют регистрацию по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы (л.д.44-46), поквартирной карточкой (л.д.79).

Таким образом, ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО8 права и законные интересы истца не нарушены, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца к указанным ответчикам.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> не проживают, в жилое помещение не вселялись, их регистрация носила формальный харкактер и права пользования жилым помещением ответчики не приобрели, исковые требования ФИО1 в этой части следует удовлетворить, признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.12, 20, 209, 288, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 68, 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №) о признании не приобретшими права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.