Дело № 2-836/2020 16 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Коноваловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск», акционерному обществу «Сети» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (МУП «Жилкомсервис»), акционерному обществу «Сети» (АО «Сети») об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения. В обоснование требований указано на то, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети С. и Е. являются членами семьи нанимателя квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО2 (наниматель, мать), ФИО3 (сестра), ФИО4 (брат) не производят оплату за коммунальные услуги и жилое помещение. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В этой связи просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между ФИО1, С. и Е. с одной стороны, и ФИО2, ФИО4, ФИО3, с другой стороны, обязать МУП «Жилкомсервис», АО «Сети» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с жильцами ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО1, С. и Е.

В заявлении от 12.10.2020 истец ФИО1 просит суд разделить лицевой счет по всем коммунальным ресурсам по количеству зарегистрированных лиц (холодная вода, горячая вода, отопление, наём, содержание жилого помещения), т.к. данные ресурсы делятся по количеству зарегистрированных по данному адресу, разделить ресурсы на две семьи: ФИО1, С. и ФИО2, ФИО3, ФИО4

Ответчик ФИО2 в письменном заявлении от 01.10.2020 по существу иска возражений не высказывает.

Ответчик ФИО3 в телефонограмме сообщила о согласии с иском.

Ответчик ФИО4 в телефонограмме сообщил о непроживании в квартире, поэтому платить не должен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), не явились.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, представителя третьего лица администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» на основании статьи 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По материалам дела установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - 

<

адрес>, находящейся в собственности муниципального образования «Город Новодвинск». 

В договоре социального найма от 12.11.1998 указаны члены семьи нанимателя: ФИО5, ФИО4, ФИО3

Согласно поквартирной карточке и справке о составе семьи МУП «Жилкомсервис» от 07.07.2020 в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, С. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, Е. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ.

С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО1 (свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ).

Учет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производятся по единому лицевому счету для всей семьи (письмо МУП «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, карточка лицевого счета №).

Фактически в квартире проживают ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, С. и Е..с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из искового заявления, заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг стороны самостоятельно не смогли.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частями 2, 4 статьи 69 ЖК РФ наниматель и дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, однако указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества проводится за счет собственника жилищного фонда (часть 1 статьи 154 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (пункт 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Судом установлено, что стороны фактически являются отдельными семьями по отношению друг к другу, общего хозяйства не ведут, должны самостоятельно отвечать по обязательствам оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В квартире зарегистрировано шесть человек, на каждого приходится по 1/6 доли, фактически проживают трое: ФИО1, С. и Е.

Истец ФИО1 заявила, что согласна вносить плату за себя и несовершеннолетних детей С., Е., в остальном плату должна вносить наниматель ФИО2 и члены ее семьи ФИО4, ФИО3

Иного варианта оплаты в порядке статьи 56 ГПК РФ лицами, участвующими в деле, не предложено. 

В этой связи требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугиподлежат удовлетворению.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, количество фактически проживающих в квартире граждан, наличие индивидуальных приборов учета, следует определить следующий порядок и размер участия ФИО1, С., Е., ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услугив отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: 

ФИО1 вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и несовершеннолетних С., Е., исходя из приходящейся на них1/2части общей площади жилого помещения (при расчете в зависимости от площади жилого помещения); из расчета на трех зарегистрированных в жилом помещении (при расчете в зависимости от количества проживающих); из полного фактического потребления коммунального ресурса (при расчете по индивидуальным приборам учета);

ФИО2, ФИО3, ФИО4 вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них1/2части общей площади жилого помещения (при расчете в зависимости от площади жилого помещения); из расчета на трех зарегистрированных в жилом помещении (при расчете в зависимости от количества проживающих).

В силу указаний, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», учитывая положения пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд разъясняет, что вступившее в законную силу решение является основанием для заключения администрацией городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также для выдачи управляющей и ресурсоснабжающими организациямиотдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО1, С., Е., с одной стороны, и ФИО2, ФИО4, ФИО3, с другой стороны.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. 

Иск к МУП «Жилкомсервис», АО «Сети» удовлетворению не подлежит, т.к. они являются ненадлежащими ответчиками по делу.

О распределении судебных расходов сторонами в настоящее время не заявлено, такое право сохраняется за ними в соответствии со статьей 103.1 ГПК РФ в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск», акционерному обществу «Сети» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещенияудовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, С., Е., ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услугив отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: 

ФИО1 плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и несовершеннолетних С., Е., исходя из приходящейся на них1/2части общей площади жилого помещения (при расчете в зависимости от площади жилого помещения); из расчета на трех зарегистрированных в жилом помещении (при расчете в зависимости от количества проживающих); из полного фактического потребления коммунального ресурса (при расчете по индивидуальным приборам учета);

ФИО2, ФИО3, ФИО4 плату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них1/2части общей площади жилого помещения (при расчете в зависимости от площади жилого помещения); из расчета на трех зарегистрированных в жилом помещении (при расчете в зависимости от количества проживающих).

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения администрацией городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы, а также для выдачи управляющей и ресурсоснабжающими организациямиотдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, С., Е., с одной стороны, и ФИО2, ФИО4, ФИО3, с другой стороны.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2020