Дело № 2-1562/2024

УИД: 51RS0002-01-2024-001629-70

Мотивированное 

решение

 составлено 06.06.2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,

при помощнике секретаре Гловюк В.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Почкиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ***, является собственником *** доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***.

В указанном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2.

Брак между сторонами расторгнут *** на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Гурьевского судебного района адрес***.

Ответчик с *** в указанном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом последних уточнений просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие, ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Указала, что выезд ответчика из квартиры был добровольный.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени надлежащим образом, согласно телефонограмме, указал на то, что намерен добровольно сняться с регистрационного учета в мае 2024 года.

Третье лицо ФИО5 в лице законного представителя несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу представила пояснения по иску, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №*** УМВД России по адрес*** в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено, в частности на основании заключения договора купли-продажи или в порядке наследования.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником *** доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес***, на основании договора купли-продажи квартиры от ***, собственником *** доли является несовершеннолетняя ФИО3, *** года рождения на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от *** и собственником 1*** доли является несовершеннолетний ФИО4, *** года рождения на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ***, что подтверждается выпиской из ЕРГН, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес***.

Согласно справке ф.9, ответчик ФИО2, *** года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с *** по настоящее время.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик приходится ей бывшим супругом, расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет и в жилом помещении не проживает с *** года, им не пользуется, личных вещей в квартире не имеет.

Согласно представленного свидетельства о расторжении брака серии №***, выданного Отделом ЗАГС администрации адрес*** ***, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен *** на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Гурьевского судебного района адрес***.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1, расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет и в жилом помещении не проживает, им не пользуется, личных вещей в квартире не имеет. Соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих изложенное, ответчиком суду не представлено, судом не добыто.

Учитывая изложенное, суд полагает, что регистрация ФИО2 в принадлежащей ФИО1 квартире нарушают права истца, как собственника квартиры, и препятствует в реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорной квартиры, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: адрес*** подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.88, 98 ГПК РФ подлежат возмещению также расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины при предъявлении иска, в связи с чем последние подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца адрес***а адрес*** (паспорт серии №*** №***, выдан ОВД адрес***, ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженца адрес***а адрес*** (паспорт серии №*** №***, выдан ОВД адрес***, ***) в пользу ФИО1, *** года рождения, уроженки адрес*** (паспорт серии 2719 №***, выдан ОВМ ОМВД России по адрес***у адрес*** ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд адрес*** в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н. Григорьева