25RS0029-01-2020-000531-94

Дело № 2-1082\2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.02.2020 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при участии помощника судьи Ермишкиной Е.Н., секретаря Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Уссурийскому предприятию тепловых сетей» об определения порядка и размера участия в оплате услуги теплоснабжения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованиями, уточненными при рассмотрении дела, просил определить ему и ответчику ФИО2 порядок и размер участия в оплате услуги теплоснабжения в квартире, расположенной по адресу: XXXX: каждому по 1\2 доли, с возложением на АО Уссурийское предприятие тепловых сетей (далее - АО «УПТС») выдавать соответственно отдельные платежные документы, указав в обоснование следующее.

Истец и ответчик являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. В квартире проживает только истец и только им производится оплата за услугу теплоснабжения, ФИО2 вносить оплату за эту услугу отказывается. АО «УПТС», куда истец направил заявление по поводу выпуска отдельных платежных документов, рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании на указанных требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 с иском согласился, пояснил, что проживает по другому адресу, в настоящее время пользоваться указанным жилым помещением не намерен.

Представитель АО «УПТС» по доверенности ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. 

В силу ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX39, оплата за теплоснабжение в полном объеме производится только ФИО1, ФИО2 участия в данных расходах не принимает.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") освобождение от оплаты услуги теплоснабжения в зависимости от фактического проживания собственника в принадлежащем ему жилом помещении не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в оплате услуги теплоснабжения в квартире, расположенной по адресу: XXXX: ФИО1 - 1\2 доли, ФИО2 - 1\2 доли.

Обязать АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» выдавать отдельные платежные документы на оплату теплоснабжения квартиры, расположенной по адресу: XXXX : ФИО1 - на 1\2 долю, ФИО2 - на 1\2 долю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2020