Гражданское дело №2-823/2017

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Первоначально истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. 

<

адрес>. В данной квартире истец проживает один. Кроме него, в квартире зарегистрированы его дочь - ответчик ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении проживала до заключения брака с ФИО4. В 2005 году, после заключения брака, ответчица ФИО2 из спорной квартиры выселилась и стала проживать с мужем на улице 

<

адрес> г. Рыбное. Родившаяся у ответчицы дочь Вероника была зарегистрирована в квартире в 2010 году, по месту регистрации своей матери, но в квартиру со своей матерью не вселялась и никогда в ней не проживала. В 2011 году ответчица развелась с ФИО4 и стала проживать с другим мужчиной по неизвестному ему адресу. В спорную квартиру ответчица приходит исключительно редко и никогда не выражает намерения пользоваться жилым помещением для постоянного проживания. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не осталось. Таким образом, ответчики прекратили пользоваться вышеуказанным жилым помещением, но остались в нем зарегистрированными. Ответчики не являются членами семьи истца и каких-либо договорных обязательств по поводу пользования жилым помещением между ними не существует. Поскольку ответчики зарегистрированы в квартире истца, он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги, а также лишен возможности распорядиться своим недвижимым имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказались. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением находящимся по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования, мотивируя их тем, что в связи с необходимостью оформления несовершеннолетней Вероники в детский сад, её зарегистрировали в спорной квартире. Регистрация в квартире несовершеннолетней ФИО3 была формальной - её зарегистрировали по месту регистрации её матери ФИО2 При этом в спорное жилое помещение истец ФИО1 несовершеннолетнюю ФИО3 не вселял, и она в спорной квартире никогда не проживала, поскольку всегда проживала вместе со своей матерью по другому адресу. Членом семьи истца ФИО1 ответчица ФИО3 никогда не была. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением находящимся по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождении, не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. 

<

адрес>.

Обязать ОМВД России по Рыбновскому району (отделение по вопросам миграции) снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Рыбное, ул

<

адрес>.

Определением Рыбновского районного суда от 21 ноября 2017 года к участию в настоящем деле в качестве третьего лица привлечен Орган опеки и попечительства администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 первоначальные и уточненные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением находящимся по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. 

<

адрес>, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2 и ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, суду представлено заявление, в котором ответчик ФИО2 просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает. 

На основании изложенного и руководствуясь положениями ч.4 ст.167 и ст.ст.233-234 ГПК РФ, суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков. 

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства Управления образования и молодежной политики администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Рязанской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 49,9 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным 06 августа 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 августа 2014 года сделана запись регистрации №№.

В соответствии со ст. 30 ч.1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 14 января 2006 года и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 29 июня 2010 года и по настоящее время, что подтверждается ответом Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области от 04 декабря 2017 года и справкой №2041, выданной ООО Управляющая компания «Наш дом» 02 ноября 2017 года. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 вселялась в указанное жилое помещение и проживала в нем как член семьи собственника. В 2005 году, после заключения брака, ответчица ФИО2 из спорной квартиры выселилась и проживала по неизвестному адресу. Родившаяся у ответчицы дочь Вероника была зарегистрирована в квартире в 2010 году, по месту регистрации своей матери, но в квартиру со своей матерью не вселялась и никогда в ней не проживала. С указанного года за коммунальные услуги ответчики не платят, в спорном жилом помещении не проживают, личного их имущества в квартире не имеется. На данный момент ответчики проживают по другому адресу. Являясь в настоящее время собственником данного жилого помещения, истец ФИО1 не желает, чтобы в нем были зарегистрированы посторонние лица.

Установлено, что с 2005 года ответчица ФИО2 после заключения брака и переезда к мужу перестала быть членом семьи истца ФИО1, она проживает отдельно со своим мужем и ребенком, не ведет с истцом общего хозяйства, не оказывает ему какой-либо помощи, не поддерживает с ним семейные отношения. Несовершеннолетняя ФИО3 никогда не вселялась собственником в принадлежащее ему жилое помещение, не является членом его семьи, регистрация в квартире носила только формальный характер. Таким образом, ответчица ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, а несовершеннолетняя ответчица ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Данный факт подтверждается пояснениями представителя истицы.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Установлено, что между собственником спорного жилого помещения ФИО6 и ответчиками ФИО2 и ФИО3 договор найма жилого помещения не заключался, ответчики не обращались к истцу с просьбой о заключении указанного договора, а ФИО1 не имеет намерения заключать указанный договор. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя истца ФИО1 - ФИО5

Допрошенная свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что указанная квартира принадлежит на праве собственности её бывшему мужу ФИО1, ФИО2 была прописана в данной квартире с 2006 года формально и фактическим там не проживала, а с 2010 года в квартире была зарегистрирована и дочь ответчицы ФИО3, для устройства в детский сад, которая также как и мать никогда в квартиру не вселялась, в ней не проживала. За коммунальные услуги они не платят, проживают по неизвестному адресу. Бывший муж является инвалидом 2 группы и ему материально тяжело оплачивать коммунальные услуги, а ответчики ему материально не помогают.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Однако, истец, являясь собственником жилого помещения, не может реализовать свое право на владение, распоряжение и отчуждение жилого помещения из-за регистрации в нем ответчиков. 

Согласно ст.288 ГК РФ только собственник имеет право на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а истец ФИО1 не желает заключать договор найма жилого помещения с ответчиками. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В досудебном порядке истец обращался к ответчикам с требованием освободить жилое помещение. В досудебном порядке ответчики требования истца не выполнили, в связи, с чем он вынужден был обратиться в суд. 

Каких-либо доказательств права на пользование и проживание в спорном жилом помещении, ответчиками, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено, хотя такая обязанность на них возлагалась. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики по настоящему делу не приобрели право пользования и проживания в спорном жилом доме и подлежат снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Разрешая заявленные требования, руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288, 304 ГУ РФ суд пришел к выводу о том, что ответчики членами семьи истца не являются, право пользования жилым помещением за ответчиками сохранению не подлежит, а собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением находящимся по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. 

<

адрес> 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. 

<

адрес>

Обязать ОМВД России по Рыбновскому району (отделение по вопросам миграции) снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Рыбное, ул. 

<

адрес> 27.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

данные изъяты> Соловов А.В.

<

данные изъяты>