55RS0№-57

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2026 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Исматова Т.Б., при секретаре судебного заседания Кисляковой Ю.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО Омск РТС к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию.

УСТАНОВИЛ:

АО Омск РТС обратилось в Ленинский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию В обоснование заявленных требований указало, что АО «Омск РТС» производило отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абонентам через присоединенную сеть, которая им была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за поданную им тепловую энергию производилась частично. В настоящее время долг ответчиков за отопление составляет 54 676,32 руб., ГВС 32 856,71 рублей, пени в сумме 19 866,63 руб., за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Омск РТС» сумму задолженности за потребленную тепловою энергию (отопление) составляет 54 676,32 руб., ГВС 32 856,71 рублей, пени в сумме 19 866,63 руб., за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Просили зачесть оплату удержанную с ФИО2 а размере 50 777, 95 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Также взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму задолженности за потребленную энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 435 рублей, из которых отопление 23 161,40 рублей, ГВС 9 273,84 рублей, пени в размере 5013,03 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца АО «Омск РТС» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании просила применить срок исковой давности.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Изучив представленные доказательства, изучив доводы ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288, 289 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственника на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что АО «Омск РТС» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения через присоединенную сеть в жилой 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из материалов дела следует, что по состоянию на дату ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Красный, 

<

адрес>, является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно копии лицевого счета ФИО2 был зарегистрирован в квартире в период с 01.10.2007 по 24.11.2023 г.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиками нарушена обязанность по своевременной и полной оплате за отпущенную тепловую энергию, в результате чего за период с 01.09.2021 по 30.04.2025 оплата за поданную им тепловую энергию производилась частично. В настоящее время долг ответчиков за отопление составляет 54 676,32 руб., ГВС 32 856,71 рублей, пени в сумме 19 866,63 руб., за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представителем ответчика ФИО2 заявлено ходатайство о применении судом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п.17. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 года № 43 в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18. по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с указанным иском 24.12.2025 года. Право на обращение в суд в связи с неоплатой коммунальных платежей у истца по каждому платежу возникало с учетом положений ст. 155 ЖК РФ 11 числа каждого месяца, следующего за истекшим.

Из материалов гражданского дела, находившегося в производстве мирового судьи 

<

адрес> ( № дела 2-1029/2025) следует, что заявление о выдаче судебного приказа было подано истцом ДД.ММ.ГГГГ, а отменен приказ ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, юридическое значение для определения начала течения срока исковой давности имеет дата обращения за выдачей судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая, что иск в Ленинский суд был подан ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение 6 месяцев с момента вынесения определения об отмене судебного приказа, неистекшая часть срока исковой давности удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, срок исковой давности не истек в отношении задолженности, возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ФИО2 был зарегистрирован по адресу пер. Красный, 3-29 по 24.11.2023 года, соответственно за период с 01.07.2022 по 24.11.2023 задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 35951,12 рублей, в том числе за отопление 20 583,42 рубля, за горячую воду 15367,7 рублей.

Как ранее было указано, в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Размер пени также подлежит взысканию с учетом срока исковой давности, и с учетом исключения из расчета периода действия моратория на начисление неустойки на основании на основании Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № ( период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер пени за указанный период за вычетом периода действия моратория составляет 12260 рублей. Согласно ст. 333 ГК РФ ч.1. если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом указанных требований на основании ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным уменьшить пени до 5000 рублей.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании задолженности с ФИО1 в свою пользу сумму задолженности за потребленную энергию за период с 25.11.2023 по 30.04.2025 в размере 32 435 рублей, из которых отопление 23 161,40 рублей, ГВС 9 273,84 рублей, пени в размере 5 013,03 рублей, за период с 01.01.2024 по 30.04.2025, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, требования которого удовлетворены, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, почтовые расходы в размере 182,40 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Омск РТС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№ ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № в пользу АО «Омск РТС» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) сумму задолженности за потребленную тепловою энергию (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 583,42 рублей, задолженность по оплате ГВС в размере 15367,7 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) в пользу АО «Омск РТС» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) сумму задолженности за потребленную тепловою энергию (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 161 рубль 40 копеек, ГВС 9 273 рубля 84 копейки, пени в размере 5 013,03 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№ ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу АО «Омск РТС» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 182,40 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2026 года.