Дело № 2-264/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2019 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., 

при секретаре Гайдуллиной И.Д.,

с участием представителя ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» - ФИО1 (доверенность в деле),

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО2 (ой,у) Л.А., ФИО4 (а,у) К.А., ФИО3 (а,у) В.О. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав на то, что ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района г. Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО4, ФИО5 являются членами семьи собственника жилого помещения. За период 01.03.2017 г. по 30.04.2018 г. ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Общая сумма задолженности на 01.05.2018 г. составила - 80 811 руб. 20 коп., из которых 77165 руб. 21 коп. - основная сумма долга, 3 645 руб. коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Просили суд взыскать с должников ФИО2 (ой,у) Л.А., ФИО4 (а,у) К.А., ФИО3 (а,у) В.О. солидарно в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 80 811 руб. 20 коп., из которых 77165 руб. 21 коп. основная сумма долга, 3 645руб. 99 коп. пени, а также расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в размере 2 624 руб.

В судебном заседании представитель истца отказалась в части исковых требований о взыскании задолженности с ФИО2, поскольку определением Арбитражного суда РБ от 02.10.2018 г. ФИО2 признана банкротом. Просила суд взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке задолженность в размере 53 874, 14 руб., в том числе: 51 443,48 руб. – основная сумма долга, 2 430,66 руб. – пени, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 816,22 руб., исходя из долей собственников квартиры по 1/3. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании суду также пояснила, что определением Арбитражного суда РБ признана банкротом.

По требованиям истца о взыскании задолженности с ФИО2 судом принят отказ от иска, в связи с чем, в указанной части требований, производство по делу следует прекратить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска.

Истцу до принятия отказа от иска разъяснены последствия прекращения производства по делу, в связи с принятием отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о чем представитель истца указала в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, судом были приняты все меры по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания, вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения». 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфа от 08.05.2018 г. № 5071 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО5

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфы от 08.05.2018 г. по состоянию на 01.05.2018 г. по указанному адресу числится задолженность в размере 77 165, 21 руб. основанной долг и 3 645,99 руб. – пени. 

Согласно договору цессии 01.03.2018 года ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы РБ» уступило право требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» задолженности за содержание и коммунальные услуги с ФИО2, ФИО4, ФИО5

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: 

<

адрес> усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 г. по 01.05.2018 г. составляет 77 165,21 руб. основная сумма долга и 3 645, 99 руб. пени.

Определением Арбитражного суда РБ от 02.10.2018 г. ФИО2 признана банкротом.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

Таким образом, с ответчиков ФИО4, ФИО5, являющихся солидарными должниками, подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 51 443,48 руб. – основной долг и 2 430,66 руб. - пени (2/3 от 77 165, 21 руб. и 3 645,99 руб.).

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 816, 22 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО2 (ой,у) Л.А., ФИО4 (а,у) К.А., ФИО3 (а,у) В.О. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 (а,у) К.А., ФИО3 (а,у) В.О. в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 874,14 руб. - основная сумма долга, 2 430,66 руб. - пени, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 816,22 руб. 

Гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО2 (ой,у) Л.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги прекратить в связи с отказом истца от иска в этой части.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Р.Р. Абдуллин