Дело № 2-523/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ванюшина Е.В.,

с участием заместителя прокурора г.Осинники Гауз Н.В.,

при секретаре Сурминой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтане 

11 сентября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо Отделение Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г.Калтан,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: ...

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Калтанского районного суда от .../.../.... и свидетельства о государственной регистрации права он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...

В его квартире на регистрационном учете состоит ответчик-ФИО2, .../.../.... года рождения. Ответчик в его квартиру никогда не вселялся, вещи не ввозил, членом его семьи он так же не является. В настоящее время регистрация в его доме ответчика препятствует ему, как собственнику распорядится своим имуществом он не может оформить субсидию, вынужден оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Добровольно ответчик снятся с регистрационного учета в его доме отказывается.

Таким образом, считает, что поскольку ответчик в настоящее время препятствует ему как собственнику распоряжаться своим имуществом, добровольно выписаться отказывается, то он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объёме. Дополнительно пояснил, что ответчик является его дочерью, которая в 2017 года попросила его зарегистрировать ее в его квартире, что бы она устроилась на работу. Он зарегистрировал дочь-ответчика, однако она весной 2018 года уехала в неизвестном направлении и связь с ним не поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседание судом извещена надлежаще.

Заместитель прокурора г.Осинники Гауз Н.В. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Заслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Калтанского районного суда от .../.../.... (л.д. 9-10), и свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2016г. (л.д. 7) истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...

В квартире истца на регистрационном учете состоит ответчик-ФИО2, .../.../.... года рождения с 16.12.2017г. (л.д. 8).

Ответчик ФИО2 весной 2018 года уехала в неизвестном направлении. В настоящее время регистрация ответчика в доме истца препятствует истцу, как собственнику распорядится своим имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. 

Своей регистрации в доме ответчик нарушает права истца, предусмотренные ст. 304 ГК РФ. 

На основании изложенного, суд считает, что ответчик утратил права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - ст.198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, .../.../.... года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна

Судья : Е.В. Ванюшин