Дело № 2-927/2024 

<

данные изъяты>

УИД 52RS0028-01-2024-001252-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Володарск 28 октября 2024 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Демаковой А.С.,

при ведении протокола помощником судьи Герасимовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Указанная квартира получена истцом в качестве наследства после умершего Р.А.Н. (свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Совместно с Р.А.Н. в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее являющаяся её опекуном, что подтверждается выпиской из лицевого счета на квартиру, паспортом ответчика.

После достижения Р.А.Н. совершеннолетия ФИО2 выехала из квартиры, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил.

Также указала, что ответчик совместно с истцом в указанном жилом помещении не проживает, в связи с чем, прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ не приобрела.

Просит суд признать Ильину Л.В, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась, пояснила суду, что проживала одной семьей с истцом и ее дедушкой Р.А.Н.., была опекуном истца. После смерти Р.А.Н. квартира по адресу: 

<

адрес> перешла в собственность его внучке ФИО1, которая живет там в настоящее время. ФИО2 переехала и постоянно проживает по другому адресу. 

Третье лицо ОМВД России «Володарский» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № является ФИО1, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по вышеуказанному адресу состоят: ФИО1, ФИО2, И.Н.В.

Судом установлено, что ФИО2 добровольно покинула спорное жилое помещение и в настоящее время постоянно проживает по адресу

<

адрес>.

Как следует из договора найма служебного посещения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией городского поселения р.

<

адрес> было предоставлено ФИО2, и членам её семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно дополнительного соглашения к договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в судебном заседании подтвердила, что добровольно выехала из спорной квартиры и вывезла все свои вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

С учетом установленных обстоятельств по делу, требования истца о признании ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Ильину Л.В, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Нижегородской обл. в Володарском р-не, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья 

<

данные изъяты> А.С. Демакова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>