Дело № 2-159/21

УИД №22 RS 0055-01-2021-000089-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 16 марта 2021 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

С участием прокурора Ненашева А.В.,

При секретаре Фомочкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован проживающим с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик, при этом ФИО2 фактически в доме не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого дома не является.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу 

<

адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком, проживали в г.Новосибирске. После прекращения брачных отношений она по просьбе ответчика прописала его в своем доме, однако фактически ответчик в доме не жил, остался жить в г.Новосибирске, где живет до настоящего времени. Какого-либо спора между нею и ответчиком о порядке пользования домом не имеется, намерений вселиться в дом ответчик не высказывает.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, почтовое извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения. Также ответчик был извещен о времени судебного заседания телефонограммой, в которой просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Согласно адресной справки МП МО МВД России «Троицкий» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу. 

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ).

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Учитывая, что ответчик в доме не проживал и не проживает до настоящего времени, сохраняя лишь регистрацию в ней, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе оплате жилищно-коммунальных услуг, не несет, при этом членом семьи собственника жилого помещения не является, общего бюджета, а равно общего имущества с собственником жилого помещения не имеет, каких-либо действий, связанных с решением вопроса о проживании в квартире не предпринимает, то есть не имеет намерений по использованию жилого помещения для своего проживания, что не позволяет признать ответчика временно отсутствующим, а равно не проживающим вынужденно, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Л.Н. Зайцева