Дело № 2-4726/2018 06 сентября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игумновой Е.Ю.,

при секретаре Меджидовой М.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истица обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику, просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать половину суммы оплаты коммунальных услуг в размере 21 342 руб. за период с 17 ноября 2016 года по дату подачи иска, т.к. ответчик не принимал участия в их оплате. 

В обоснование заявленных требований истица указывала, что она является собственником данной квартиры с 2013 года, состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях без регистрации брака в органах ЗАГС. Ответчик зарегистрирован в квартире 17 ноября 2016 года, при этом с 01 ноября 2017 года в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. 

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела направлено ответчику надлежащим образом по адресу, указанному им самим при передаче ему судебного извещения и искового материала на подготовку делу к судебному разбирательству (л.д. 22) и где ранее он получил лично судебное извещение на подготовку дела, что подтверждается имеющимся в материалах дела конвертом. Направленная к настоящему судебному заседанию судебная повестка получена не была в связи с неявкой ответчика на почтовое отделение за письмом по оставленным почтовым извещениям, что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции. 

В силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пп. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании данных норм суд считает ответчика извещенным надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истицу, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела видно, что ФИО2 на основании договора №-АН от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве жилого дома и акта приема-передачи является собственником 

<

адрес>. 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ответчик 17 ноября 2016 года зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, степень родства с собственником указана как член семьи. 

Из пояснений истицы следует, что она проживала с ответчиком в фактических брачных отношениях без регистрации брака в органах ЗАГС, с ноября 2017 года их отношения прекращены, ответчик выехал из ее квартиры, забрав свои вещи. 

Согласно объяснениям ответчика, выраженным в направленном в суд по электронной почте заявлении, он проживал с ФИО2 «в гражданском браке» на протяжении полутора лет, поскольку отношения не сложились, стороны разошлись. 

Таким образом, на настоящий момент ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Из пояснений истицы следует, что ответчик с ноября 2017 года в квартире не проживает. 

Из показаний свидетеля ФИО1, предупрежденной об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, также следует, что ответчик в спорной квартире давно не проживает, выехал добровольно. 

Таким образом, учитывая, что на настоящий момент ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство ими не ведется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственниками и ответчиком не имеется, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, ущемляет права истицы как собственника пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доводы ответчика о существовании между сторонами денежных обязательств, по исполнении которых он добровольно снимется с регистрационного учета, не являются основанием для отклонения исковых требований, поскольку денежные обязательства между сторонами не являются обстоятельством, имеющим правовое значение при рассмотрении настоящего жилищного спора. 

Ссылки ответчика об участии в выплате ипотечных платежей за спорную квартиру не подтверждены доказательствами. 

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Положения ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на граждан обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи собственника имеют равные с ним права и несут солидарные обязанности.

Учитывая предусмотренную ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставление управляющей компанией квитанций на оплату в отношении всей квартиры, не желая наступления неблагоприятных последствий неисполнения обязанности по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, истица добросовестно производила оплату за всех зарегистрированных в квартире лиц и вправе в порядке регресса взыскать приходящиеся на иных зарегистрированных лиц доли расходов.

В связи с изложенным суд полагает исковые требования о возмещении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с даты вселения ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверив расчет истицы с учетом содержания копии финансово-лицевого счета по квартире, чеков по оплату коммунальных платежей (л.д. 15-17), суд соглашается с расчетом истицы и присуждает в ее пользу за счет средств ответчика половину оплаченных истцом расходов в размере 21 342 руб. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная последней государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 21 342 руб., государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья 

Решение в окончательной форме принято 06 сентября 2018 года.