Дело № 2-522/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года г. Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сухарьковой Е.В., при секретаре Перепечко Н.М., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, прокурора Стародубского района Брянской области Зайцевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление представителя истца ФИО1, поданное в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Представитель истца по доверенности ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением в интересах ФИО2, требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>, который она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ее родной брат ФИО3 был зарегистрирован в данном доме без ее ведома в ДД.ММ.ГГГГ в связи с заменой паспорта. В данном доме он не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключено. Считает, что регистрация ответчика в данном помещении ограничивает право истца как собственника на распоряжение своим имуществом. Просит суд признать ответчика ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования уточнила: просила обязать отделение по вопросам миграции МО МВД «Стародубский» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В остальной части исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, представитель третьего лица, отделения по вопросам миграции МО МВД «Стародубский» в судебное заседание не явились, уведомлены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Прокурор Стародубского района Брянской области Зайцева Н.М. против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав прения и заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что дом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, в доме 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО4, а также ответчик ФИО3

В соответствии со справкой, выданной советом народных депутатов 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Факт проживания ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также получением ФИО3 лично судебных повесток, отправленных на указанный адрес.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в данном доме как член семьи предыдущего собственника. В данном доме после смерти своей матери, предыдущего собственника жилого помещения, длительное время не проживает.

Данное обстоятельство подтверждается как материалами дела, так и показаниями свидетелей Е.Г.Ю. и М.В.Г., допрошенных в судебном заседании.

В соответствии с п.п.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств согласия собственника жилого помещения ФИО2 на вселение ответчика в данное помещение как члена семьи суду не представлено.

Сведений о наличии соглашений о порядке пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком ФИО3 суду также не предоставлено.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 был зарегистрирован в доме 

<

адрес> как сын собственника данного дома К.М.С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и завещала данный дом своей дочери ФИО2, которая вступила в права наследования и получила свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что данное жилое помещение, было унаследовано истцом по завещанию, а сведений о наличии завещательного отказа об обязательном проживании в данном доме ФИО3 суду не представлено, суд не усматривает обязанности истца ФИО2 в предоставлении ответчику ФИО3 права для проживания в указанном жилом помещении и признает, что на основании ч.2 ст. 292 ГК РФ ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением как член семьи умершего собственника.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, с заявлением по установленной форме. 

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, однако своевременно не обратился в органы регистрационного учета с заявлением об изменении места жительства и соответственно регистрации по месту жительства.

Учитывая изложенное, ответчика следует снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, так как жилое помещение, расположенное по данному адресу, не является местом его жительства.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя истца по доверенности ФИО1 в интересах ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Стародубский» по Брянской области снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Сухарькова

Изготовлено 31.08.2017г.