Дело № 2-520/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 10 октября 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Надточиева С.П., 

при секретаре Ветровой С.Н., 

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию.

В обоснование своих требований в исковом заявлении указала, что ее отец ФИО8 являлся собственником ? доли жилого дома №110 по улице 9 Января в селе 

<

адрес> на основании Постановления Рудкинской сельской администрации Хохольского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником оставшейся ? доли являлась его мать (ее бабушка) ФИО3 на основании Постановления Рудкинской сельской администрации Хохольского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеназванной ? доли жилого 

<

адрес> 

<

адрес>. В установленном законом порядке приняла указанное наследство ФИО4 (тетя истицы). Таким образом, ? доля жилого 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежавшая ФИО3, перешла в собственность ее дочери ФИО4 со дня смерти.

Домовладение № по 

<

адрес> 

<

адрес> состоит из двух практически одинаковых изолированных квартир, имеющих отдельные входы. 

<

адрес> спорного жилого дома составляет 90,1 м2, в том числе жилой – 45,6 м2, и вспомогательной – 44,5 м2, самовольные строения при нем отсутствовали.

Решением Хохольского районного суда Воронежской области от 11.11.2015 года вступившим в законную силу 16.12.2015 г. по делу № произведен раздел указанного домовладения в соответствии со сложившимся порядком пользования, в связи с чем прекращено право общей долевой собственности на него. Постановлением Администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ части жилого дома выделенной названным решением суда ФИО4 присвоен адрес: 

<

адрес>, а части жилого дома выделенной отцу истицы ФИО2 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Право собственности на выделенные части дома подлежало государственной регистрации согласно ст.131 ГК РФ, однако, это не было сделано, так как ДД.ММ.ГГГГ отец истицы ФИО2 умер. 

После смерти отца истица приняла наследство, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, на часть жилого дома – 

<

адрес> 

<

адрес>, выделенную ее отцу, ввиду отсутствия государственной регистрации права на нее за умершим.

Полагая, что раздел жилого 

<

адрес> 

<

адрес> с выделом конкретной его части ее отцу и отсутствие государственной регистрации не могут умалять ее наследственных прав, ФИО5 обратилась в суд с данным иском и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома – 

<

адрес> 

<

адрес>, состоящую из холодной веранды литера «а», помещений № площадью 15,2 м2, № площадью 15,2 м2, № площадью 10,5 м2 (часть литера «А») и № площадью 9 м2 (литера «А1»), общей площадью 49,9 м2, в том числе жилой – 30,4 м2 и вспомогательной – 19,5 м2, а также хозяйственные постройки: кухню литера «Г1», сарай литера «Г2», погреб литера «п/Г5» и сооружения литера «Г4», в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в е отсутствие, с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала исковые требования.

Ответчик – Администрация Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, в поданном в суд заявлении, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Третье лицо – нотариус ФИО9 извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица – ФИО10 и ФИО11 извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 в равных долях на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг администрации Рудкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя ФИО4, которая вступила в наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. 

Решением Хохольского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был разделен и право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на указанный жилой дом прекращено.

В собственность ФИО2 была выделена часть жилого дома – 

<

адрес> литер А, А1, а, общей площадью 49,9 кв. м, состоящую из помещений № площадью 15,2 кв.м, № площадью 15,2 кв.м, № площадью 10,5 кв.м, № площадью 9.0 кв.м, хозяйственные постройки литер Г1, Г2, п/Г5, Г4, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В собственность ФИО4 была выделена часть жилого дома – 

<

адрес> литр А, общей площадью 40,2 кв.м, состоящую из помещений № площадью 15,2 кв.м, № площадью 14,5 кв.м, № площадью 10,5 кв.м, хозяйственные постройки литер Г, Г3, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно завещанию, составленному ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности ? долю жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, он завещал ФИО6 (л.д.36).

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация сделки с объектом недвижимого имущества возможна только при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Как уже было сказано, и видно из представленных документов, ФИО2 принадлежала ? доля жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая решением Хохольского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделена в собственность ФИО2 как часть жилого дома – 

<

адрес> литер А, А1, а, общей площадью 49,9 кв. м, состоящую из помещений № площадью 15,2 кв. м, № площадью 15,2 кв. м, № площадью 10,5 кв. м, № площадью 9.0 кв. м, хозяйственные постройки литер Г1, Г2, п/Г5, Г4.

В силу требований ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Между тем, ФИО2 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на принадлежавшую ему недвижимость. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания по правилам статей 1124 - 1127 или 1129 ГК РФ (пункт 22).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на часть жилого дома, площадью 40.2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4 (л.д.53)

Право собственности за ФИО2 на принадлежащую ему часть дома не было зарегистрировано в связи с его смертью.

Как следует из представленных материалов, постановлением Администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, части жилого дома, принадлежащей ФИО2 присвоен следующий адрес: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Завещание ФИО2 на имя истицы было составлено ДД.ММ.ГГГГ до вынесения указанного решения (16.12.2015г.) (л.д.8).

После фактического раздела дома, завещание изменено не было. ФИО2 скончался на следующий день после вступления указанного решения суда в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.30).

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что ранее завещанная ФИО2 ? доля жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, соответствует выделенной ФИО2 в собственность части жилого дома – 

<

адрес> литер А, А1, а, общей площадью 49,9 кв. м, состоящей из помещений № площадью 15,2 кв. м, № площадью 15,2 кв. м, № площадью 10,5 кв. м, № площадью 9.0 кв. м, хозяйственных построек литер Г1, Г2, п/Г5, Г4, расположенной по адресу: 

<

адрес>. И именно указанное имущество подлежит передаче истице в порядке наследования по завещанию.

Споров по указанному имуществу у сторон не имеется, лица, претендующие на указанное имущество, отсутствуют.

Соответствие имущества, на которое претендует истец ? доле жилого дома по завещанию ФИО2, никто не оспаривает.

Завещание составленное ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ не отменено, наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве ФИО2 не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО6 приобрела право собственности на указанную выше часть дома в порядке наследования в силу требований ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности, на часть жилого дома – 

<

адрес> 

<

адрес>, состоящую из холодной веранды литера «а», помещений: № площадью 15,2 кв.м, № площадью 15,2 кв.м, № площадью 10,5 кв.м (часть литера «А») и № площадью 9 кв.м (литера «А1»), общей площадью 49,9 кв.м, в том числе жилой – 30,4 кв.м и вспомогательной – 19,5 кв.м, а также хозяйственные постройки: кухня литера «Г1», сарай литера «Г2», погреб литера «п/Г5» и сооружение литера «Г4», в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2017 года.