Дело №2-204/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Ж.В. Головановой, 

при секретаре Л.П. Демьяновой, 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО2, администрации Пономаревского сельсовета о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2, администрации Пономаревского сельсовета о признании права собственности на 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ранее проживали в 

<

адрес>.

В связи с реорганизацией колхозов и совхозов, работники реорганизуемых хозяйств,пенсионеры, работники культуры и образования наделялись земельными и имущественными паями, которые они могли получить путем выделения в натуре для организации крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

На паи 24 марта 1992 года работникам совхоза и пенсионерам, ранее работавшим в совхозе, выдавались свидетельства. Свидетельством подтверждалось право собственности на земельный пай площадью 17,2 га, в том числе пашни - 13,8 га, сенокосов - 1,2 га, пастбищ - 2,2 га. 

Совхоз «Пономарёвский» был реорганизован в акционерное общество «Пономарёвское».

На основании постановления главы администрации Усть-Калманского района № 93 от 03.03.1994 года для организации крестьянского хозяйства из земель АО «Пономаревское» в КХ ФИО5 в собственность выделен земельный участок, площадью 61 га, в том числе: пашни – 56 га, сенокосов – 5 га, дорог - 1 га. Участок выделен в счет земельных паев членов этого хозяйства: главы - ФИО5; членов хозяйства - ФИО1, ФИО6, ФИО7.

При том ФИО1 на тот момент являлась супругой главы КХ, брак расторгнут заочным решением Усть-Калманского районного суда от 02.03.1998 года; ФИО6 – мать главы КХ и ответчика ФИО2; ФИО7 – бабушка ФИО5 и ФИО2

Крестьянское хозяйство ФИО5 11.03.1994 г. было зарегистрировано в администрации Усть - Калманского района под №68, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр предприятий и организаций (ЕГРПО).

Хозяйство занималось сельскохозяйственной деятельностью по выращиванию зерновых и зернобобовых культур.

После создания КХ ФИО5 умерла ФИО7 15.12.1994 года.

На момент ее смерти действовал Гражданский Кодекс РСФСР и Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 года №348-1, утративший силу на основании ФЗ №74 от 11.06.2003 г.

Согласно ст. 27 Закона №348-1 - в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном п.3 ст. 15 Закона.

В силу п.3 ст. 15 Закона - при выходе одного из членов КХ из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может быть компенсирована денежными средствами. Порядок раздела, и выплата компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов хозяйства, а при ее отсутствии в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

По поводу оформления наследства ФИО7 и выплаты денежной компенсации никто не обращался.

Земельный пай (доля) ФИО7 продолжал находиться в КХ ФИО5 и после ее смерти.

27.05.2010 года умер глава КХ ФИО5. 

В силу ст.1142 ГК РФ его сын ФИО4 являлся единственным наследником первой очереди, к нотариусу по поводу оформления наследства не обратился.

Решением Шипуновского районного суда от 14.08.2017 установлен факт принятия наследства ФИО4 после смерти его отца ФИО5

ФИО6 умерла 05.01.2015 года.

Ее наследницей по закону является ответчик ФИО2, которая обратилась к нотариусу за оформлением наследства.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ датой прекращения деятельности хозяйства является 25.05.2012 года. Способ прекращения: исключение юридического лица из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 г. №129 -ФЗ (фактическое прекращение деятельности КХ).

Земельный участок (пашня) с кадастровым номером № использует КФХ ФИО8 Глава этого хозяйства оплачивал такое использование, однако сейчас потребовал оформления земельного участка, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ.

Крестьянским хозяйством ФИО5 из паев его членов, выделенных из земель АО «Пономаревское» на основании постановления администрации Усть - Калманского района №93 от 03.03.1994 г. был сформирован земельный участок (пашни) площадью 560000 кв. м. (56 га) с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № в настоящее время имеет площадь 570000 кв.м ( с учетом дорог площадью 1 га) и расположен по адресу: 

<

адрес>.

На настоящий момент из членов хозяйства жива ФИО1 и имеются наследники двух умерших членов хозяйства: ответчик ФИО2 (наследник ФИО6) и истец ФИО4 (наследник ФИО5).

Участок находится в совместной собственности трех лиц и должен быть разделен на три части.

При разделе каждому совместной собственности приходится 1/3 доля.

Решением Усть-Калманского районного суда от 30.08.2017 года по делу 2-165/2017 признано право собственности ответчика ФИО2 на 1/3 долю в указанном участке.

Просят признать за ФИО1, а за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО5, право собственности за каждым на 1/3 долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения: пашни, площадью 570000 кв. м. с кадастровым номером №, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО2, администрация Пономаревского сельсовета о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.253,254,257,258 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В силу ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В соответствии с п. 6 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Усть-Калманского района № 93 от 03.03.1994 года для организации крестьянского хозяйства из земель АО «Пономаревское» в КХ ФИО5 в собственность выделен земельный участок площадью 61 га, в том числе пашни – 56 га, сенокосов – 5 га, дороги – 1га. Участок выдан в счет земельных паев членов этого хозяйства: главы - ФИО5; членов хозяйства - ФИО1, ФИО6, ФИО7 (л.д.17).

Крестьянское хозяйство ФИО5 11.03.1994 г. было зарегистрировано в администрации Усть - Калманского района под № 68, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр предприятий и организаций (ЕГРПО).

Хозяйство занималось сельскохозяйственной деятельностью по выращиванию зерновых и зернобобовых культур.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадью 570000 кв.м имеет кадастровый № и расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

После создания КХ ФИО5 15.12.1994 года в с. Пономарево Усть - Калманского района Алтайского края умерла член крестьянского хозяйства ФИО7 

Из сообщения нотариуса Усть-Калманского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось.

Из доводов иска следует, что после смерти ФИО7 никто из ее наследников не заявлял права на ее земельную долю в крестьянском хозяйстве, за получением компенсации в установленный законом срок не обращался.

27.05.2010 года умер глава КХ - ФИО5. ФИО1, жена ФИО5, с которой он расторг брак при жизни. Одновременно она являлась членом крестьянского хозяйства ФИО5 

ФИО4 - сын ФИО5 и наследник первой очереди по закону, который после смерти отца фактически принял наследство, что установлено решением Шипуновского районного суда от 14.08.2017. Эти обстоятельства сторонами не оспариваются.

После смерти ФИО5 хозяйство продолжало работать. Согласно сведениям ЕГРЮЛ датой прекращения деятельности хозяйства является 25.05.2012 года. Способ прекращения: исключение юридического лица из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 г. №129 -ФЗ (фактическое прекращение деятельности КХ).

После прекращения деятельности крестьянского хозяйства раздел земельного участка не производился.

ФИО6 умерла 05.01.2015 года.

Ее единственной наследницей является ее дочь ФИО2, которая обратилась в установленный законом срок для принятия наследства после смерти матери.

Решением Усть-Калманского районного суда от 30.08.2017 года по делу 2-165/2017 признано право собственности ответчика ФИО2 на 1/3 долю в спорном земельном участке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при разделе имущества крестьянского хозяйства после его прекращения между членом крестьянского хозяйства ФИО1 и наследниками членов КХ ФИО4 и ФИО2, учитывая равенство долей согласно ст.258 ГК РФ, за ФИО1 надлежит признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, а за ФИО4 надлежит признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО5, как наследником принявшим наследство наследодателя.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 57 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 57 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Усть - Калманский район, с. Пономарево, примерно в 6625 м по направлению на северо -восток от с.Пономарево.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ж.В. Голованова

Мотивированное решение

изготовлено 18.10.2017г.

Судья Ж.В.Голованова