Дело №

УИД: 50RS0№-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Заочное)

<

адрес>

<

адрес> 27 августа 2024 года

Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес>, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая организация АРЕАЛ-КОМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая организация АРЕАЛ-КОМ» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66954,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2209,00 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Наро-Фоминского судебного района 

<

адрес> в пользу ООО «Управляющая организация АРЕАЛ-КОМ» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67063,74 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1106.00 руб. Однако, от должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. На момент подачи искового заявления задолженность не погашена, в связи с чем истцом предъявлены требования в порядке искового производства. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Наро-Фоминский г.о., 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает совершеннолетний ФИО1 Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Наро-Фоминский г.о., 

<

адрес> находится в управлении ООО «УО АРЕАЛ-КОМ» на основании договора управления многоквартирным домом. Должник в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 66954,03 руб. В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УО АРЕАЛ-КОМ» заключило договор № с ООО «

<

адрес> Единый Информационно-расчетный центр», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке.

Представитель истца ООО «УО АРЕАЛ-КОМ», надлежаще извещенный судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик: ФИО1, извещенный судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 233, 234 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производство в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в жилом помещении, в квартире, расположенной по адресу: 143360, 

<

адрес>, Наро-Фоминский г.о., г 

<

адрес> зарегистрирован и проживает ФИО1 (л.д. 12). 

ООО «УО АРЕАЛ-КОМ» заключило агентский договор № с ООО «

<

адрес> Единый Информационно-расчетный центр», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке.

Согласно расшифровке задолженности по лицевому счету №, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 66954,03 руб. (л.д. 10-11).

Определением мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика (л.д. 8-9). 

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем его задолженность перед истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 66954,03 руб.

Ответчик расчет представленный истцом не оспорила, иного расчета задолженности не представила.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного истцом иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 66954,03 руб. за поставленные коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2209,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-199,233,234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая организация АРЕАЛ-КОМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт: 

<

...>, в пользу ООО «Управляющая организация АРЕАЛ-КОМ», ИНН: 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66954,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2209,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Царёва