К делу № 2- 4328/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи 27 сентября 2018 года 

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Власенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Росляковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Сочи о признании брошенной вещи бесхозяйной и признании права собственности на неё,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Сочи обратилась в Центральный районный суд г.Сочи с заявлением признать бесхозяйной вещью сборно-разборный металлический гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать право собственности администрации города Сочи на бесхозяйную вещь - сборно-разборный металлический гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального района города Сочи была проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей по адресу: 

<

адрес>

В ходе проверки установлено, что по данному адресу установлен металлический гараж №

По информации УУП ОП (Центральный район) УВД г.Сочи, в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий, установить владельца металлического гаража не представилось возможным.

В целях исполнения Решения городского Собрания Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования города-курорта Сочи» специалистом отдела архитектуры, благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального внутригородского района города Сочи было наклеено уведомление на сборно-разборный металлический гараж №D1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о необходимости прибыть в администрацию Центрального района города Сочи с правоустанавливающими документами на данный гараж, а также, в случае отсутствия правоустанавливающих документов, освободить земельный участок путем демонтажа сборно-разборного металлического гаража.

Однако по указанному в уведомлении адресу в установленный срок никто не явился.

В судебном заседании представитель администрации города Сочи ФИО1 заявленные требование поддержала, просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При данных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя заявителя, ознакомившись с материалами дела, находит, что заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что во исполнение Решения Совета Безопасности при главе администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ «Об угрозах экономической безопасности, обусловленной самовольной застройкой территории края», специалистами отдела благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального района города Сочи была проведена инвентаризация гаражей по адресу: 

<

адрес>

В ходе проверки установлено, что по данному адресу расположен сборно-разборный металлический гараж №

По информации УУП отдела полиции (Центральный район) УВД по г.Сочи, в ходе проведения проверки установить собственников, и в чьем пользовании находится сборно-разборный металлический гараж № не представилось возможным.

В целях исполнения Решения городского Собрания Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования города-курорта Сочи» специалистом отдела архитектуры, благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального внутригородского района города Сочи было наклеено уведомление на сборно-разборный металлический гараж № расположенный по адресу: 

<

адрес>, о необходимости прибыть в администрацию

Центрального района города Сочи с правоустанавливающими документами на данный гараж, а также, в случае отсутствия правоустанавливающих документов, освободить земельный участок путем демонтажа сборно-разборного металлического гаража.

Однако по указанному в уведомлении адресу в установленный срок никто не явился.

Кроме того, информация о проводимой органом местного самоуправления работе в отношении спорного гаража размещена на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».

В соответствии с частью 11 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» к муниципальной собственности относятся земельные участки, которые находятся в границах курортов федерального значения, право федеральной собственности, на которые не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая указанные положения законодательства, земельный участок, на котором расположен сборно-разборный металлический гараж №D1, относится к муниципальной собственности. Вместе с тем, до настоящего времени владелец гаража не обращался в органы местного самоуправления города Сочи на предмет упорядочивания правоотношений, связанных с использованием земельного участка и с правами пользования и владения гаражом.

Согласно акту вскрытия и осмотра гаража составленного ДД.ММ.ГГГГ комиссией отдела АБ и СС администрации Центрального района г.Сочи установлено, что в гараже имеется строительно-бытовой мусор. 

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п.1 ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

Согласно п.2 ст.226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Учитывая, что владелец не явился в администрацию района по уведомлению, наклеенному на сооружении, в течении длительного срока не предпринимал никаких мер, связанных с правами собственника, такими как пользование, владение или распоряжение принадлежащим им имуществом, считаем, что владелец отказался от принадлежащего ему гаража.

Кроме того, указанный гараж установлен самовольно на земельном участке, относящемся к муниципальной собственности.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что данное имущество может быть признано бесхозяйным по основаниям, установленным ст.225 ГК РФ, и что у администрации города Сочи есть основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный гараж по основаниям ст.226 ГК РФ в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом РФ.

На основании изложенного суд считает, что при таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению, спора по данному металлическому гаражу не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйной вещью сборно-разборный металлический гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности администрации города Сочи на бесхозяйную вещь - сборно-разборный металлический гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г.Сочи в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья

В.А. Власенко

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»