Дело №2-4112/2024

27RS0004-01-2024-004719-24

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 23 июля 2024г.

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Суворовой И.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Лобода Н.А.,

при помощнике судьи Кравцовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Хабаровска к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Хабаровска обратилась в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира №

<

адрес> отнесена к объектам муниципального жилищного фонда Постановлением Мэра г.Хабаровска от 19.11.2002 №1428.

В ходе осуществления проверки фактического проживания граждан в квартире 

<

адрес> установлено, что ответчик по данному адресу не проживает, что подтверждается актом управления жилищного фонда и приватизации жилья от 15.04.2024.

<

адрес> включен в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 01.01.2017 и подлежащих расселению в рамках адресной программы Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 28.03.2019 №118-пр, наличие зарегистрированного, но не проживающего в спорном жилом помещении ответчика препятствует организации и исполнению установленных законодательством РФ требований о необходимости расселения аварийного жилого фонда в сроки предусмотренные Адресной программой.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г.

<

адрес>

При рассмотрении дела представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске. 

Свидетель ФИО4 при рассмотрении дела показала, что ответчик приходится ей матерью, которую она видела в последний раз в несовершеннолетнем возрасте. Мать была лишена родительских прав. После выпуска из детского дома она вернулась в квартиру 

<

адрес> в которой мать не проживала. Она принимала меры к розыску матери, которые положительных результатов не принесли.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не завил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, неявку которого расценивает как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. При указанных обстоятельствах суд признает ответчика надлежащим образом уведомленным о рассмотрении дела и о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, представленные сторонам доказательства, заслушав участников процесса, заключение прокурора полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. 

В силу положений ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...> отнесена к объектам муниципального жилищного фонда Постановлением Мэра г.Хабаровска от 19.11.2002 №1428.

В ходе осуществления проверки фактического проживания граждан в квартире 

<

адрес> истцом установлено, что ответчик по данному адресу не проживает, что подтверждается актом управления жилищного фонда и приватизации жилья от 15.04.2024.

Из представленных истцом документов следует, что дом №

<

адрес> включен в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 01.01.2017 и подлежащих расселению в рамках адресной программы Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 28.03.2019 №118-пр.

В судебном заседании установлен факт нарушения прав истца как собственника жилого помещения действиями ответчика, который вопреки воле истца, чинит препятствия в осуществлении прав истца пользоваться принадлежащим ему жильем по своему усмотрению. 

Доказательств, объективно подтверждающих наличие между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, а также наличие иных оснований, в силу которых право пользования жилым помещением за ответчиком должно быть сохранено, в суд также предоставлены не были, как и доказательств, опровергающих доводы истца.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г.Хабаровска к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Хабаровска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2024. 

Судья: И.Ю. Суворова