Дело № 2-1005/2019 ......

...... 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2019 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Жемеровой Т.В.,

при секретаре Антиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что 19.04.2019 по договору купли-продажи, заключенному с ФИО2, приобрел в собственность квартиру по адресу: г.Владимир, ....... Согласно п.8 договора ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в срок до 26.04.2019. Однако обязательство не исполнено до настоящего времени, что является препятствием для осуществления прав нового собственника. Просил снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: г.Владимир, ул.......

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры по извещению ФИО2 по ее месту регистрации и известному фактическому месту проживания: г.Владимир, ....... Судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения. Иными сведениями о месте жительства ответчика, суд не располагает. 

В силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

В соответствии с п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик извещался по месту своей регистрации, по которой обязан принимать почтовую корреспонденцию, суд не усматривает оснований, по которым его неявка в судебное заседание могла бы быть признана уважительной. 

Учитывая равенство сторон перед законом и судом, мнение истца, прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в т.ч. и для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г.Владимир, ул....... на основании договора купли-продажи квартиры от 19.04.2019.

Из текста договора купли-продажи квартиры от 19.04.2019, заключенного между ФИО2 и ФИО1, следует, что продавец жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул....... обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 26.04.2019. Указала, что заключила договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условий и договор не является для нее кабальной сделкой. Стороны подписали передаточный акт, ФИО2 выдала ФИО1 расписку о получении денежных средств по договору купли-продажи квартиры. 

Согласно данным Управления Росреестра по ......, право собственности на квартиру по адресу: г.Владимир, ул....... было зарегистрировано за ФИО1 30.04.2019.

Из справки управляющей организации ООО «МУПЖРЭП» от 22.05.2019 следует, что по адресу: г.Владимир, ул....... зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 

В ходе судебного разбирательства установлено, что соглашения по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчиком не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. Оснований для сохранения права пользования ФИО2 жилым помещением не установлено.

При данных обстоятельствах, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, суд считает, что право пользования ответчиком спорной квартирой утрачено.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. 

Согласно указанным нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ...... г.Владимира.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: Владимирская область, город Владимир, улица ......

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины сумму в размере 300 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ...... Т.В. Жемерова

......

......

......