Дело № 2-656/2020

Поступило в суд 11.09.2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2020 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Колосовой Л.В.

при секретаре Белоус Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Татарска Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Татарска Новосибирской области о признании права собственности на дом по приобретательной давности, указывая, что в его владении находится дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество перешло в его владение 17.07.2012г. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону (наследственное дело № 137/2012, зарегистрированное в реестре за № 2-1396 от 17.07.2012г.) в связи со смертью отца ФИО5 После смерти его отца выяснилось, что дом, в котором отец прожил всю свою жизнь, весь период его владения был оформлен на покойной матери отца ФИО4 С 17.07.2012г. он владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник. Он владеет домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку он владеет домом, расположенным по адресу: НСО, 

<

адрес> длительное время, считает, что приобрел право собственности в силу приобретательной давности. Просил признать за ним право собственности на дом в силу приобретательной давности. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 изменили исковые требования, просили включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,3 кв.м. с кадастровым номером 54:37:010336:60, который он фактически принял в наследство после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,3 кв.м. с кадастровым номером 54:37:010336:60 в порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Представитель ответчика – администрации г. Татарска Новосибирской области ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии свидетельства о смерти 

<

...>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 03.01.2012 г.

Согласно копии свидетельства о смерти 

<

...>, ФИО12 ФИО19, умерла 23.08.1982 г. в возрасте 82 лет. 

Согласно копии свидетельства о рождении 

<

...>, родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО21 и ФИО6. 

Согласно копии свидетельства о рождении 

<

...>, отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО3.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.07.2012 г., после смерти ФИО5, умершего 03.01.2012 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является наследником права требования возврата денежных сумм (вкладов), внесенных наследодателем в Татарское отделение № 2260/2260 Сбербанка РФ Филиала АК СБ РФ (ОАО).

Согласно договору от 21.02.1944 г., ФИО8 продала ФИО9 дом по 

<

адрес>, площадью 62,6 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 11.08.1965 г., после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, является наследником имущества в виде жилого дома в 

<

адрес>, жилой площадью 33,3 кв.м.

Согласно выписке из решения Исполнительного комитета Татарского городского совета народных депутатов № 27 от 25.01.1985 г., был разрешён перестрой жилого дома по 

<

адрес>, принадлежащего ФИО11, общей площадью 24,1 кв.м., полезной площадью 34,3 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.08.2020 г., площадь дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 34,3 кв.м.

Согласно домовой книги, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 02.06.2008 г. 

Свидетели ФИО22 Свидетель №2, Свидетель №3 суду пояснили, что в доме по 

<

адрес> раньше проживали бабушка и дедушка истца. После их смерти в доме стал проживать отец истца ФИО3 После смерти ФИО5 в доме проживал истец ФИО1, а в настоящее время с его разрешении я в доме проживает сын истца. ФИО1 на протяжении всего этого времени ухаживал за домом, сохранял его, делал необходимый ремонт, пользовался земельным участком.

Таким образом, из представленных суду доказательств достоверно установлено, что наследодатель ФИО13 при жизни фактически вступил в права наследства после своей матери. Отсутствие документального оформления наследственных прав наследодателем, по мнению суда, не лишает истца приобрести в собственность указанное домовладения, поскольку в силу принадлежащих ему наследственных прав, он приобретает не только наследственное имущество, но и права наследодателя на него. Фактическое принятие наследства после смерти отца в настоящем судебном заседании доказано: ФИО1 не только принял в наследство жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, но и сохранял его, а впоследствии распорядился им, передав право пользования наследственным домом своему сыну. Других наследников нет. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.173, 194, 199 ГК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Татарска Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на дом в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 03.01.2012 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактически принятый им в наследство после смерти матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего 03.01.2012 года, право собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 34, 3 кв. м с кадастровым номером 54:37:010336:60.. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления путём подачи жалобы в Татарский районный суд.

Решение изготовлено 9.11.2020 года. 

Судья Колосова Л.В.